防災性に不安のある不整形・狭小な敷地では、借り入れ金の問題・借地権の権利の調整などが解決できず、建替えをあきらめていることが多くあります。旭化成不動産レジデンス（株）では、「等価交換」の手法を使い、高いコンサルティング能力とマンパワーで権利者様の調整を行い「共同化マンション」の計画を推進しています。

全国で約５６２万戸、約１４００万人が暮らすといわれる分譲マンション。一方で老朽化から建替えが必要なマンションも急速に増加することが予想されていますが、建替え実現のためには区分所有者の『合意形成』という難題をクリアしなければなりません。 旭化成不動産レジデンス（株）は、区分所有者の皆様のパートナーとして、具体的な事業計画や基本設計・合意形成に向けた活動をサポート。数々のマンション建替え実績に培われた豊富なノウハウと、弊社ならではの一人ひとりへの誠実な対応で、皆様のマンション建替えを支援いたします。

都心部では、老朽化した木造家屋が密集し道路も狭いなど防災上危険であるだけでなく、有効な土地利用が図られていない地域が多くあります。そのような場所で、都市再開発法等に基づき、宅地を統合し不燃化された共同建築物を建築することにより、土地の高度利用の推進・防災性の向上・公共施設の整備等を行うことが法定再開発事業です。旭化成不動産レジデンス（株）は、この事業に、参加組合員・事業協力者として参画し、街の再生に取り組んでいます。

「へーベルハウス」で培われた「ロングライフ住宅」のノウハウを活かし、将来を見据えたライフスタイルの変化への対応を考慮した、長く快適に過ごせる都市型マンション、「アトラス」。旭化成不動産レジデンス（株）では、へーベルハウスで培った家づくりのノウハウを分譲マンションに取り入れ、高齢化社会に対応したＡＩＣＳ仕様（加齢配慮）や、アクティブシニアの住まい勝手を考慮したＬＵＦＴ仕様など「都市の快適生活」を念頭に商品づくりを行っております。 また、きめ細やかなアフターサービスなども充実させ、ハード・ソフトの両面からよりよいマンションライフのあり方を提案しています。

住まいには環境が大切です。自分が建てる家は選べても、隣家を変えることはできません。 旭化成不動産レジデンス（株）が計画し、街全体がヘーベルハウスで構成される「ヘーベルタウン」なら、地震や火災に強く、防犯にも配慮されており、ヘーベルハウスを建てる上で理想の環境を整えています。また、建物は自由設計ですので、お客様のライフスタイルに合わせた住まいづくりが実現できます。

マンションのアフターサービスやハウスクリーニング、リフォームの他、売却・賃貸等のご相談など、様々な内容をマンションアフターサービスセンターで承っております。また、「住まいのお手入れ説明会」の開催や、住民間でのコミュニケーションを促す「住民親睦会」の企画など、広く区分所有者の皆様や管理組合様からのご要望にお応えしています。

「ストックアトラス（中古マンション）」とは旭化成ホームズが過去に分譲したアトラ ス・ナビウスシリーズのマンションです。旭化成不動産レジデンス（株）は、アトラス・ナビウスシリーズの売主のため、物件のコンセプトから把握。スムーズで安心な取引ができますので、売却の経験がないオーナー様でも安心してお任せいただけます。