土地・建物の売買を仲介し、マイホームの実現をより確かなものに

首都圏において、戸建住宅事業、集合住宅事業、都市開発事業、リフォーム事業など、旭化成ホームズの各部門・関連会社と連携し、ヘーベルハウス、ヘーベルメゾンの新築や住み替えに向け、不動産売買を中心にサポート。「お客様の満足」を共通目標にスムーズで安心できる体制を確立しています。不動産の売買、交換や、借地問題の解決、資産活用推進室との連携による有効活用の提案に至るまで、土地と建物に関する様々な相談に対応します。

実績のある地元優良不動産会社との提携により生まれた、不動産情報流通のネットワーク「ACE」。ヘーベルハウスを新築するために土地を探すお客様へ、地元ならではの信頼できる土地情報をご提供できる仕組みを整えています。また、「土地からセミナー」の開催などにより、お客様にとって無理・無駄のない理想のマイホームづくりをバックアップします。 ACE=AsahikaseiCommunityExecu

ロングライフ住宅ヘーベルハウスは、20〜30年の築後年数を経ても安心。へーベルハウスの中古住宅「ストックヘーベルハウス」は、基本構造の確かさと、持ち主が替っても引き継がれる「60年点検システム」により、独自の流通耐用年数50年の査定方式が確立されており、中古住宅市場でも高い資産価値が評価されています。

旭化成不動産レジデンス（株）では、「ストックヘーベルハウス」の査定と仲介を専門の販売士が手掛けています。売却するお客様にとって長年住み慣れた家は、家族の思い出が詰まった愛着の深いもの。へーベルハウスを熟知した専門家が資産価値を的確に評価し、新しい住み手へと引き継ぐため、売主、買主共に多くのお客様からご満足いただいております。

「ストックヘーベルハウス」の査定基準作りや販売士の認定、販売促進活動を一手に担い、中古でも高い資産価値を持つストックヘーベルハウスの魅力を伝え、流通の仕組みづくりを行っています。専用ホームページでは、詳細な物件情報に加えて点検やメンテナンス履歴を明示し、土地と建物の価格を分けて表示。従来の手法とは一線を画す、透明性が高く資産性を重視した査定・販売方法は、売主・買主双方のお客様から高い評価をいただいており、売買仲介実績で1,100棟以上（2011年10月現在）の実績を残しています。また、ストック住宅の社会的意義を訴求し、普及を促すための活動にも力を入れています。

「優良ストック住宅推進協議会」は、優良なストック住宅の流通活性化と、適切な市場づくりを目指して、住宅メーカー9社9グループの参加により2008年7月に設立されました（2010年2月より10社10グループ）。共通した定義のもとで、優良ストック住宅を「スムストック」と認定し、特別に定めた査定方式を使用して、市場の活性化に務めています。
旭化成不動産レジデンス（株）はストックへーベルハウス事業で蓄積したノウハウを、同協議会の活動へフィードバックし、主導的な立場で活動を推進しています。また、「スムストック」認定取得のストックヘーベルハウスも続々登場しています。