ヘーベルハウスが手がけた今までの街づくりをご紹介します。
「泉北みいけ台ガーデンズ」は、堺市南部の閑静な住宅街に位置し、日当たり、見晴らしに優れた総区画数393区画のビッグタウンです。 泉北高速鉄道「栂・美木多」駅を最寄とする御池台周辺は、日々の便利さと、まだ多く残る自然が魅力のエリアです。 緑豊かな住宅都市を目指して、開発が進められてきた泉北ニュータウン。街開き以来３０数年の歳月に育まれて、街は良好な住宅地として発展してきました。
その中で御池公園を隣に構え、さわやかな陽光に満ち溢れた開放的な高台に誕生。街の一角からは緑豊かな眺望を望む こともできる贅沢な暮らしのステージです。
周辺にはショッピング施設をはじめ、医療・公共施設が多彩に充実。なかでも特にうれしいのが、すぐそばに整った教育施設です。歩いて御池台小学校へ４分、庭代台中学校へ徒歩３分と子育てには何よりの環境といえます。小学校には御池公園の遊歩道が利用できるので、通学も安心です。
大規模開発だからできる美しい街並み計画や外構計画を展開しています。一邸一邸がゆとりの広さを確保し、２台分の駐 車スペースや庭が暮らしを豊かにしてくれます。 「街並み計画」「隣棟計画」「色彩計画」、さまざまな計画のもと熟考を重ねたものが、美しい街並として実現されています。
石敷きのペーブメントやレンガタイルの門は、永く住むほどに、「風格と豊かさ」が増して行くように計画した自然素材を用います。アプローチにはシンプルで立体感のある門がデザインされ、夜間にはシンボルツリーがライトアップされ安心感のある街並みとなります。ペーブメントとコンテナガーデンにより、住まう人々の個性あふれるオープンガーデンが鮮やかに演出されます。
住戸と隣り合う窓には、スマートな縦長窓をはじめ、透けて見えない型ガラス、向かい合わない窓の配置を考慮しプライバシーを確保しています。トイレや浴室などの水廻りを北側にまとめ、心地良く、働きやすさを意識した平面計画を施しています。さらに、４住戸を一組とし、光と風に満たされるゆとりのエクステリア空間を設け、隣棟間隔に充分なゆとりを持たせています。
アースカラーは落ち着いたイメージに温かさ併せ持った色彩です。開かれたイメージの街並みは、自然素材を中心としたエクステリアとアースカラーの建物が一体となり、全体に陽気で優しく、親しみの持てる美しさに彩られます。
総区画数 ３９３区画のビッグタウン
休日には親子連れで賑わいを
みせている隣接の御池公園
素材の統一感や色彩の変化により
安心感をもたせる街並み（20街区）
| 名称 | 泉北みいけ台ガーデンズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市御池台2丁14番5他 |
| 交 通 | 泉北高速鉄道「栂・美木多」バス約8分「庭代台４丁」バス停下車徒歩4分 又は「庭代台中学校前」下車徒歩1分 |
| 開発総面積 | 129,621.63㎡ |
| 総戸数 |
393区画 （うち旭化成ホームズ㈱263区画） （他 積水ハウス㈱、セキスイハイム阪奈㈱、パナホーム㈱） |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建築協定 | 建蔽率50％、容積率100％ ほか第1種低層住居専用地域並みの制限あり |
| 公共施設 | 道路（幅員5.7m、6.7m、8.5m、13.0m）、公園、緑道、防火水槽、集会所 |
