ニュースリリース
ニュースリリース
2017.6.9
旭化成不動産レジデンス株式会社
一般財団法人首都圏不燃建築公社
東京都葛飾区における「立石駅北口地区市街地再開発事業」について、2017年6月6日に都市計画決定の告示がされましたのでお知らせいたします。
本事業は、2007年10月に準備組合が設立され、翌年(2008年)12月に旭化成不動産レジデンス株式会社(本社:東京都新宿区/代表取締役社長:池谷義明)と一般財団法人首都圏不燃建築公社(本社:東京都港区/理事長:田中裕司)が事業協力者として選定され、準備組合活動を支援してまいりました。
本地区は、京成立石駅の北口に位置する約2.2haの区域で、狭隘な道路が多く老朽建物が密集しているエリアです。建物の不燃・耐震化による防災性を向上させ、商業の集積による更なる駅前のにぎわい、区の広域行政拠点にふさわしいまちづくりを目指し、住民が集えるみどりの広場、交通広場による利便性の向上を予定しております。
また、本地区は「葛飾区総合庁舎整備基本構想」(2014年10月策定)において総合庁舎整備の最優先候補地とされております。今後は権利者・行政の方との連携を深め、再開発組合設立に向けた活動を支援し、街づくりに貢献してまいります。
1997年 | 3月 | 立石駅北口地区再開発研究会発足 |
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2001月 | 1月 | 連続立体交差事業※1の都市計画決定 |
2007年 | 10月 | 立石駅北口地区市街地再開発準備組合設立 |
2008年 | 12月 | 旭化成不動産レジデンス、首都圏不燃建築公社を事業協力者に選定 |
2016年 | 5月 | 都市計画素案作成に向けての経過報告会開催 連続立体交差事業※1の工事着手 |
2016年 | 11月 | 都市計画手続き開始に向けた再開発説明会を開催 |
2017年 | 6月 | 都市計画決定 |
※1 都市高速鉄道京成電鉄押上線(四ツ木駅~青砥駅間)連続立体交差事業
2018年度 | 再開発組合設立認可(予定) |
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2019年度 | 本体着工(予定) |
2022年度 | 本体工事竣工(予定) |
西街区 | 東街区 | |
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敷地面積 | 約7,130㎡ | 約4,650㎡ |
建築面積(建蔽率) | 約4,900㎡(約70%) | 約3,250㎡(約70%) |
規模・構造 | 鉄筋コンクリート造地上36階、 地下2階、高さ約125M |
鉄筋コンクリート造地上13階、 地下3階、高さ約75M |
延べ面積 | 約81,100㎡ | 約40,400㎡ |
容積対象床面積 (容積率) |
約57,000㎡(約800%) | 約32,500㎡(約700%) |
主要用途 | 住宅(約600戸)・商業・公益等 | 業務(庁舎)・商業・公益等 |
駐車場 | 約230台 | 約90台 |
※「葛飾区総合庁舎整備基本構想」(2014年10月策定)においては、当地区を総合庁舎整備の最優先候補地としています。
※本資料に掲載のパース、図面、計画諸元、スケジュール等については現段階の内容であり、今後の検討により変更される可能性があります。
位 置:東京都葛飾区立石四丁目及び立石七丁目各地内
区域面積:約2.2ha
<本件に関するお問い合わせ先>
〒160-8345 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル
旭化成ホームズ株式会社 広報室
(電話)03-3344-7115 (FAX)03-3344-7050 (メール)j-koho@om.asahi-kasei.co.jp