旭化成ホームズのアパート経営・土地活用サイト｜今月の知恵袋第17回2
 |
|
|
|
|
|||
|
|||
|
立ち退き料もなく、契約終了後の明け渡しがスムーズとなれば、定期借家制度の活用次第では、もっと積極的な経営戦略が可能になります。 例えば、トラブルが多いと敬遠されがちなペット可物件。この場合も、定期借家契約にしておけば、契約終了時の明け渡しがスムーズに行われます。また、建て替えや大規模修繕の計画が立てやすいというメリットがあります。建て替え前の立ち退き交渉中に、空室を安い賃料で定期借家契約したりということもできます。この他、マンスリーやウィークリータイプの賃貸住宅にも定期借家契約が活用されています。 一方、多様な賃貸住宅が賃貸市場に供給されることによるデメリットも懸念されているのも事実です。 |
||
|
|
|
 |
  |
 |
|
