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実例レポート 武蔵野市 T邸

賃貸住宅で楽しく子育て・地域にも貢献。独自サポートで入居者の安心と満足を

賃貸専用2階建東京:武蔵野・多摩エリア300m2以上相続対策
外観

思い出のある大きな樹木を残しつつ、ゆとりの庭を確保したプラン。2棟それぞれに太陽光発電システムを搭載し、環境にもやさしい住まいを実現

  • 入居者同士の交流を育む多彩な工夫
  • 賃貸住宅で子育て・地域貢献
  • 低層の2棟建てと中庭で戸建て住宅の雰囲気を創出
商品名
ヘーベルメゾン 母力
建築地
東京都武蔵野市
用途
賃貸マンション(北棟:1LDK×1戸+2LDK×10戸+3LDK×1戸、南棟:2LDK×10戸)
敷地面積
北棟:1125.27m2(340.39坪)
南棟:891.11m2(269.56坪)
建築面積
北棟:548.18m2(165.82坪)
南棟:402.70m2(121.81坪)
延床面積
北棟:929.36m2(281.13坪)
南棟:742.92m2(224.73坪)

※各写真をクリックすると大きくなります。

受け継いできた土地を守り継承し、社会貢献ができる土地活用を

「先祖から受け継いできた土地をこれからも守り継承していくことが土地活用の目的。計画に関しては、社会貢献ができるものにしたいという思いが強くありました」とおっしゃるT氏。あわせて思い出深いご自宅の面影が感じられる賃貸マンションにしたいとのご希望もお持ちでした。

計画地のある武蔵野市は行政による積極的な子育て支援がされている地域。これまでにもさまざまな地域活動をされていたT氏にご提案したのは、子育て共感賃貸住宅『ヘーベルメゾン母力(ぼりき)』でした。母力は、都市部で社会から孤立しがちで、子育ての不安や悩みを解消できずにいるお母さんたちが、安心して楽しく笑顔で子育てをするために、賃貸住宅でできることは何かを追究し開発されました。

子育て家族にうれしい工夫が盛りだくさんの子育て共感賃貸住宅

このコンセプトを活かしながらT氏のご要望にお応えするべく、2棟建てにして中庭を設け、すべての住戸の玄関を中庭に向けて配置するプランをご提案。太陽光発電システムも搭載し、環境にも配慮しました。T氏から「住まいで子育てや地域に貢献できるとわかり、目からウロコが落ちる思いでした。こうい う意義のある賃貸住宅を建てたいと思いました」との評価をいただきました。

また、育児・家事のしやすい間取りや、気軽な交流を生む中庭を設ける等の工夫だけでなく、住民憲章『クレド』など、コミュニティづくりや母親の心をサ ポートするサービスを用意。バス便の立地でありながら、竣工1カ月前には満室になる人気物件になりました。「子どもたちが元気に遊ぶ姿やお母さん方が笑顔 で集い合う光景を見て、嬉しい気持ちでいっぱいです。これからも日本中にたくさんの『母力』ができるといいですね」とT氏からうれしい言葉をいただきまし た。

  • 低層住宅街と調和する雰囲気のある外観。子どもの遊び場が敷地内にあるのでお母さんも安心

  • 全戸の通り道に、お母さんたちが子どもを見守りながら集える場所「お母さんステーション」を設置

  • リビングや中庭から声掛けのできる縁側のような空間は、入居者間の親睦を深める工夫のひとつ

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