HOME > 実例レポート > 実例レポート詳細

実例レポート 世田谷区 Y邸

シンプルで良質を好む入居者動向をいち早く反映した「デザインで魅せる」賃貸マンション

賃貸専用4階建東京:城南エリア100m2以上200m2未満アパート建て替え
外観

シンメトリーなプランが外観の印象を強くしている

  • 周囲の競合物件とは一線を画す、個性的でスタイリッシュな外観
  • 1階に駐車場を設け、収益性をアップ
  • 2面開口で採光・通風に優れた快適空間を実現
商品名
ヘーベルメゾン プラネックス4
建築地
東京都世田谷区
用途
賃貸マンション
(1R×1戸、1K×1戸、1LDK×6戸)
敷地面積
189.37m2(57.28坪)
建築面積
105.70m2(31.97坪)
延床面積
417.86m2(126.40坪)

※各写真をクリックすると大きくなります。

周囲のRC造マンションに負けない賃貸住宅を

東京都世田谷区にRC造4階建の賃貸住宅を所有されていたY氏。築27年が建ち、メンテナンスコストがかかるようになったことなどから建て替えを計画、旭化成に新たな建築プランを依頼されました。
敷地は、周囲に大型の瀟洒な分譲マンションが多く、南側には3階建の建物が近接しているため日照に恵まれないという立地。そのような環境の中で旭化成がご提案したのは、生活観を感じさせない、スタイリッシュな外観の4階建でした。

生活感を感じさせない都会の感性を表現

まず意識したのは、RC造タイル貼りの建物に負けない外観にするということでした。そのためには素材で飾るのではなく、デザインで個性を表現する。また、最近はシンプルでプライベート感を大切にしたデザインが人気であることを踏まえ、ベランダやエントランスは正面から見えない、生活感を感じさせない外観をご提案しました。
1階は日照条件を考慮して1R・1Kの2戸のみとし、残りを駐車場にすることで収益性をアップ。さらに階段は中央に設けて2面開口とし、十分な採光・通風を確保しています。
スタイリッシュな外観、快適な居住空間は入居希望者にも好評で、すぐに満室になりました。RC造の建物に負けないどころか、むしろ個性的な賃貸マンションができたとY様にもご満足いただいています。

  • エントランスやバルコニーをあえて隠し、生活感を感じさせない外観に

カタログをプレゼント 商品カタログ・実例集などのさまざまな資料を差し上げます。

この物件について、詳しい内容のお問い合わせはこちらから

ヘーベルメゾン実例見学会 詳しくはこちらから

Copyright (C) Asahi Kasei Homes Corporation.All rights reserved.

アパート経営・土地活用サイト。旭化成ホームズのヘーベルメゾン