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実例レポート 川崎市 S邸

高い資産価値、安定経営を次代へと残したい。オーナーの希望に応えた妥協のない取り組み

賃貸専用4階建神奈川エリア300m2以上将来収入
外観

規模の大きい建物ゆえに、コントラストのつけ方にも配慮している

  • 高い資産価値を保ち続けるグレード感あふれるプラン
  • さりげなく上質であることを感じさせる端正な外観
  • 30年一括借上げシステムを採用
商品名
ヘーベルメゾン プラネックス4
建築地
神奈川県川崎市
用途
賃貸マンション(1K×28戸)
敷地面積
580.08m2(175.47坪)
建築面積
298.00m2(90.14坪)
延床面積
1130.69m2(342.03坪)

※各写真をクリックすると大きくなります。

代が替わっても安定経営を維持したい

老朽化した貸倉庫の建て替えを機に、賃貸マンションの建築を計画された神奈川県川崎市のS氏。数社から建築プランの提案を受け、最終的に選ばれたのが旭化成でした。S氏は、ご子息へと代が替わっても高い資産価値を保ち続け、安定した経営ができる土地活用をもっとも希望されていらっしゃいました。その点、築年数が経っても劣化せずに高級感を保ち続ける堅牢な構造や、30年一括借上げシステム、上質な外観デザインをはじめとするプラン提案などで、旭化成を高く評価していただき、それがご依頼につながりました。さらに旭化成グループとしての幅広い企業活動における信頼性の高さもご決断の後押しとなったようです。

周辺環境にも温かなメッセージを伝える存在に

ご提案したのは、シングルの社会人に選んでいただけるグレード感を備えた、1Kが28戸の4階建です。住居部分の機能や快適性をしっかりと保つことを大前提に、ともすると平坦な印象になってしまう大規模な4階建にいかに効果的な変化を与え、存在感を表現するかが重大なテーマでした。そこで外壁のボリューム感やカラーリング、窓の位置や大きさ、エントランスの庇、外構、照明の光のトーンまで、細部にわたって緻密なシミュレーションを繰り返し、プランを完成させました。
整然とした美しさをたたえ、周辺環境にも好影響を与えているS邸。30年一括借上げシステムを採用され、将来を見据えた安定経営を実現されています。

  • 温かな存在感を放つよう、間口を広げ、自然なテイストの素材を採用

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