安心の経営サポート

建てる前はもちろん、建物のお引き渡し後も、将来にわたるお付き合いを。
旭化成ホームズは、オーナー様のロングビジネスパートナーとして、長期にわたって安心経営をサポートします。

経営を長期サポートする30年一括借上げシステム

旭化成ホームズで新築された賃貸住宅を賃貸管理部門である旭化成不動産レジデンス*が30年間一括して借上げ、オーナー様に代わって貸主となり、一切の管理・運営を代行します。仮に空室や滞納が生じた場合にも、月々一定額をお支払いするため、空室に不安をお持ちのオーナー様も安心して賃貸経営を始めることができます。

  • ※賃料、借上げ率は当社基準にて設定させていただきます。また「10年間賃料固定コース」以外は、2年毎に賃料の見直しをさせていただきます。
  • ※新築物件を対象としており、建物完成からおよそ15年経過時を目安として、長期メンテナンスプログラムに基づくリフォーム等を、行っていただくことが条件となります。

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建物をベストな状態に保つ60年点検システム

基本構造部分は、60年間メンテナンスフリー。耐久性が高く、大規模な補修なしで安全・快適に住み続けることができます。また、基本構造以外の部分は、仕様を高耐久化し、効率的にメンテナンスできる「ロングライフプログラム」をご用意しています。

さらに、賃貸住宅としての魅力を損なうことなく、長期間高い資産価値を維持できるよう「60年点検システム」を実施。またオーナー様のご希望により、15 年、30年目には無料マネジメント診断も行い、リフォーム計画や経営状況を検討する機会を設け、より有利な経営ができるようアドバイスします。

建物をベストな状態に保つ60年点検システム

競争力を維持するメンテナンス・リフォーム体制

旭化成ホームズでは建物や設備のアフターメンテナンスから、ニーズに合わせたリフォームまで、さまざまなご要望やご相談にお応えするために、全国に万全のアフターサービス体制を確立。建てたあとも安心経営をバックアップし続けます。

競争力を維持するメンテナンス・リフォーム体制

オーナーズクラブ「ヘーベルメゾン友の会」

「ヘーベルメゾン友の会」では、税務・確定申告説明会や各種セミナーなどさまざまなイベントへのご招待をはじめ、会員専用ウェブサイトや会報「悠々」を通じて経営に役立つタイムリーな情報を提 供。また、税務やメンテナンス、経営上のご相談も随時お受けするなど、オーナーズクラブで息の長いお付き合いをいたします。

  • ※オーナー様は無料で自動入会となります。
会員専用サイトや会報「悠々」を通じて情報を提供
会員専用サイトや会報「悠々」を通じて情報を提供

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