■住宅ローンの借換えを検討してみましょう
『住宅ローンの借換え』とは、現在返済している住宅ローンを別の金融機関からの新たな借入により一括して返済することです。
高い金利の住宅ローンから低い金利の住宅ローンに借換えることができれば、負担の軽減につながります。条件次第では借換えによる利息節約効果は数百万円にものぼることがあります。 また、金利上昇期に変動金利のローンから固定金利のローンへ借換えることで将来の金利上昇リスクを回避することもできます。
ただし、借換えにあたっては、ローン保証料、抵当権の抹消や新たな設定費用などの諸費用が必要となりますので、借換えによるメリットを実際に試算してみることが重要です。
一般的には、
という３つの目安にあてはまれば、借換えのメリットがあるといわれています。この３つの条件はあくまで目安ですので、実際にシミュレーションを行うことをお勧めします。
旭化成モーゲージでは、ヘーベルハウスにお住まいのお客様を対象に、住宅ローンの借換え相談を実施中です。特に、旧住宅金融公庫の段階金利の場合は１１年目に返済額がアップいたしますのでこの時期の借換えのご検討をぜひお勧めします。ご希望の方は、この機会にぜひご連絡ください。
お問い合わせの際は、お手元に現在返済中の住宅ローンの返済予定表をご準備ください。
旭化成モーゲージ株式会社（貸金業者登録番号 東京都知事（3）第28462号）
《カスタマーセンター》
フリーダイヤル：0120-860-453
受付時間：9：00〜17：45
（年末年始を除く）
※
すでに、弊社でお借入いただいている住宅ローンの借換えには、ご利用いただけませんので、ご了承ください。
※
住宅ローンの借換えに伴い、現在ご加入の団体信用生命保険は終了し、あらためて団体信用生命保険へのご加入が必要となり、再度加入のための審査が必要になります。また火災保険につきましては、現在付保している火災保険（火災共済を含む。）が、【フラット３５】の火災保険の要件を満たす場合には、そのまま継続していただくことができる場合がございます。詳しくは、取扱金融機関にご確認ください。
※
住宅ローンの借換えにあたりましては、取扱金融機関による審査があり、審査の結果によってはお借換えのご希望に添えない場合があることを、予めご了承ください。
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