売却代金で住替え先を購入される場合、通常は住替え先のお引渡は売却物件の引渡後となるため、仮住まいは避けられません。ストックへーベルハウス「住替え楽々ローン」なら、面倒な仮住まいをすることなく住替え先を購入していただくことができます。

制度のあらまし

仮住まい無しで住替えができるつなぎローン
住替え先の物件種別を問わない
旭化成モーゲージ（株）による融資（旭化成不動産レジデンス（株）が保証）

ご利用にあたっての条件

1. ストックへーベルハウス買取保証制度をあわせて利用すること
2. ローン実行後、売却予定資産（ストックへーベルハウス）に抵当権設定仮登記を設定すること

ローン借入限度額

Ａ 買取保証金額−ローン残高−諸費用−ローン利息控除額
Ｂ 購入代金＋諸費用

上記Ａ、Ｂのうちいずれか低い方の金額を借入限度額とする

住替え楽々ローンのメリット

1. 手続きが簡単
2. サポートを目的としているため、費用が割安（保証料不要、事務手数料２１００円税込）
3．金利が低い：年3.2％（金利毎月見直し／短期プライムレートに連動）
4. 一般のつなぎローンと違い、売却の契約前でも購入物件を契約できる
5. 購入物件の種別は自由（新築マンション等も可能）

住替え楽々ローンご利用の手順