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ヘーベルハウスの
｢賃貸経営｣サポートシステム

万が一の災害時にも
経営継続が可能な｢頑丈な建物｣

総合防災力を備えた建物性能が災害に逞しく立ち向かい、入居者の安全とオーナーの財産を守り続けます。

くり返す巨大地震に耐え抜く強靭な躯体と独自の制震技術。

万一の大規模火災にも安心な高い
耐火性能。

居住者の快適性と冷暖房効率を実現する高い断熱性能。

資産価値を維持する
｢長期保証と点検システム｣

初期保証30年、60年無料点検システムなど、長期にわたり資産価値と賃貸(併用)住宅としての魅力を維持し、
賃貸経営をサポートします。

※1 2017年10月以降にヘーベルハウスの請負契約を締結され、原則として当社所定の定期点検をお受けになることが条件となります。
※2 構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分については、30年目以降の定期点検および当社が指定する有償補修を行うことで保証を継続します。

30年一括借上げシステム

賃貸管理部門の旭化成不動産レジデンス(株)などが賃貸部を30年一括して借上げ、管理・運営を代行します。
もしも空室や滞納が生じても、月々一定額をお支払いするため、安心して賃貸経営を始めることができます。

  • ●2年毎に賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。
  • ●一括借上げ契約期間中においても、当社から解約することができます。オーナー様から解約をする場合には、借地借家法第28条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。
ピンチアウトで画像を拡大してご覧ください
※商品・エリアによっては旭化成ホームズとなります。
※新築物件を対象としております。
※エリア・物件によっては、ご利用いただけない場合がございます。
※賃料・借上げ率は周辺市場動向等を検討し、当社基準にて設定させていただきます。

入居者視点に立った
｢付加価値賃貸｣ラインアップ

市場ニーズから導き出した豊富な賃貸経営ノウハウをもとに、お住いのエリアで｢選ばれる賃貸｣をご提案いたします。

ペット“可”物件とは一線を画す
ペット“共生型”賃貸

共働き夫婦の暮らし方に合わせた住まい

家族の変化に合わせて
お部屋の広さを変えられる、可変型２LDK

光と風を取り込んだ、
憧れの暮らしを叶える賃貸

賃貸(併用)住宅ラインアップ

2階建てから4階建てまで、さまざまなニーズに応える賃貸(併用)住宅があります。

オーナーと入居者のプライバシーに
配慮した2階建てプラン

明るく眺めのいい3階で、
快適でゆとりある自宅を実現するプラン

自宅を最上階の開放感のある
至福の
場所にする賃貸併用邸宅モデル

賃貸(併用)住宅のメリット

敷地の力を活かしたヘーベルハウスの賃貸(併用)住宅には、多くのメリットがあります。

  • ■より良い住環境で
    快適な暮らしを実現できます。
  • ■少ない自己資金でも建替えが可能です。
  • ■家賃収入で住宅ローンを軽減できます。
  • ■老後の私的年金にもなり安心です。
  • ■30年一括借上げシステムで
    安定収入が見込めます。
  • ■相続税・固定資産税などの節税が
    期待できます。

｢光と風｣が十分に得られる
｢快適なご自宅｣

自宅部分を日当たり・風通し・眺望に恵まれた最上階にすることで、快適な暮らしが実現できます。
また、最上階のワンフロア生活にすれば階段の昇り降りがなく将来も安心です。

都市の利便性を享受しながら、
ご家族の思い憧れる
空間を実現できます。

空を近くに感じながら
視線を気にせず思い思いに過ごせる
アウトドア空間が、
日々の暮らしに緩急をもたらします。

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