都心の建物が密に並ぶエリアで、30年近く暮らした住まいの建て替えを決めたKさん。隣家との距離が近いことから地震や火災に強い建物とすることと、自然の光や風を感じられる暮らしを希望されていました。そんな想いを叶える提案があったのがヘーベルハウス。頑強な鉄骨躯体で4階建てとし、敷地を最大限に有効活用。生活空間をリフトアップし、採光・通風条件のよい3・4階を自宅に、下層階の1・2階を賃貸とするプランを採用しました。「将来、相続が発生することも想定して賃貸併用住宅を考えていましたが、ヘーベルハウスがこの分野で豊富な実績があることも依頼の決め手になりました」。3階の自宅スペースは、LDKの真ん中に大きな吹き抜けを設け、空からの光でとても明るい空間に。周囲が住宅密集地とは思えない開放的な空間です。ご自宅でもアウトドアを楽しみたいというご夫妻の要望で、4階には大人数が集えるパーティルームと空中庭園を設置。マリンスポーツがご趣味のKさん、仲間が集まった際にはパーティルーム隣のキッチンで料理に腕を振るい、楽しい時間を過ごされているそう。自宅と賃貸のアプローチは分離し、相互のプライバシーも確保。賃貸住宅は、エリア特性を踏まえて女性や若夫婦に人気の仕様や間取りを採用しています。安定した賃貸経営で、ご夫妻が長く安心して暮らせる賃貸併用住宅としています。
モデルイメージ
- 所在地東京都 K邸
- 家族構成夫婦
- デザインモデルFREX
- 実例カテゴリ限られた敷地を有効に活かした3階・4階建て|賃貸併用住宅・賃貸専用住宅
- 延床面積558.06㎡(168.8坪)
- 敷地面積277.36㎡(83.9坪)
情報更新日: 2020-05-26