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賃貸併用住宅・賃貸専用住宅

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高級住宅地に建つ4階建てハイグレード賃貸マンション

  • 賃貸併用住宅・賃貸専用住宅 外観・内観・間取り北東の角地に建つ4階建てFREX。開口部は比較的静かな道路側に集め、ベランダ周辺の壁をコの字型に回すことで、デザイン性とプライバシー確保を両立したファサード
  • 賃貸併用住宅・賃貸専用住宅 外観・内観・間取り交通量の多い道路側は量塊感溢れるヘーベルウォールで覆い、騒音から住居を守る。一部にルーバーを取り入れ、採光と通風を兼ねながら軽快さを演出する巧みなデザイン
  • 賃貸併用住宅・賃貸専用住宅 外観・内観・間取り1階のエントランス周りには自然石をふんだんに使い、重厚感とグレード感ある空間に。抜けを作ることで光を効果的に取り入れ奥行き感も生まれている
  • 賃貸併用住宅・賃貸専用住宅 外観・内観・間取りゆったりとしたアプローチスペース。入口近くにエントランスガーデンを配し、ランダムにデザインされた木製のサッシが遊び心のある演出
  • 賃貸併用住宅・賃貸専用住宅 外観・内観・間取り3・4階の住戸のキッチンは、コンロとシンクをセパレートしたグレードの高い仕様。フロアによって面材の色が異なる。キッチン内部には小窓もあり、抜けのある風景を眺められる
  • 賃貸併用住宅・賃貸専用住宅 外観・内観・間取りLDKの間取りはコンパクトながらも、大きめのソファも置けるレイアウトの取り方。こちらの住戸には使い勝手のよいオープン収納をあらかじめ設置
  • 賃貸併用住宅・賃貸専用住宅 外観・内観・間取り間接照明で夜も落ち着いた雰囲気に
  • 賃貸併用住宅・賃貸専用住宅 外観・内観・間取りセパレート型キッチンは、オーダー&カスタム仕様で人気のキッチンハウス製。室内に溶け込むインテリア性の高い仕様
  • 賃貸併用住宅・賃貸専用住宅 外観・内観・間取り夜のエントランス。外構にも天然石をふんだんに使い、ライトアップされた壁面が美しく浮かび上がる
  • 賃貸併用住宅・賃貸専用住宅 外観・内観・間取り共用玄関の風除け室には宅配ボックスを設置。ガラス越しに内部のライトアップが楽しめ、入居者を温かく迎え入れる
  • 賃貸併用住宅・賃貸専用住宅 外観・内観・間取り入口左手に作りこまれたエントランスガーデン。昼間は植栽、夜はライトアップも楽しめる都会のオアシス
  • 賃貸併用住宅・賃貸専用住宅 外観・内観・間取りエレベータと屋内階段につながるアプローチスペースの夜景。櫛引タイルが光を乱反射させ、ラグジュアリーホテルのような演出
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都心の高級住宅地に建つ賃貸マンション「へーベルメゾン」。4階建てに7戸、間取りはすべて約50㎡の1LDKという贅沢な造りです。「オーナー様の意向で周辺環境にふさわしい緑を取り入れたデザインと、質感のよい素材を使うことでこの場所にふさわしい佇まいを目指しました」と設計士が語るように、エントランスには植栽と天然石を用いてグレード感を高め、中に入るとゆったりとしたアプローチスペース、ガラス越しに眺められるコンパクトな庭を設けるなど贅沢な空間利用がされています。建物内部に設けた自転車置き場はエントランスで左右に動線を分け、利用しやすさに配慮しています。建物は北東の角地に建ち、大通りに面した道路側は壁面を4階まで立ち上げ、遮音性を兼ねたデザインに。「各住戸のカーテンと照明は当社で同じものを取り付けています。夜、光が漏れる外観ファサードに統一感が出るよう配慮しました」。室内のリビングは大きめのソファがレイアウトできる広さを確保。特に3階と4階住戸については、見晴らしがよい環境を活かした窓の設置や、システムキッチンもセパレートタイプを採用するなど、戸建住宅をつくる感覚でよりグレードの高い空間に仕上げられています。メインの住居としてだけでなく、都心に贅沢なセカンドハウスを持つという選択肢も考えられるハイグレードな賃貸マンションです。

【所在地】東京都 K邸メゾン    【家族構成】
【デザインモデル】FREX  【延床面積】455.53㎡(137.8坪) 【敷地面積】174.68㎡(52.8坪)

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