土地探しからの家づくりのために大切な「土地」「家」選びのSTORY

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こんな土地の選び方をしてしまうと…

事例：予算のバランス

1.土地が決まらなければ、建物のことを考えても仕方がない。まず、土地を見つけよう！

2.希望の土地を購入できたので、建物の計画を進めたいのですが…

3.土地に予算を使いすぎています。残りの予算では、ご希望の建物は難しいですね…

4.最初のイメージと全然違う建物になっちゃうな～。

事例：予算のバランス

CHECK POINT！「不動産業者と建築業者は似て非なるものです」

あらかじめ希望の建物予算も把握しましょう。

借入れが多いケースでは特に要注意！

土地購入時に建築費を含めてローン計画を立てる場合、建物の見積もりなど具体的な情報が必要になります。

建築の法規制も要注意です！

建築と不動産の知識は異なるため、予算だけではなく、建築法規により希望の間取りが制限を受けないように両者を並行して打ち合わせをすることが必要です。

1.土地と建物の全体方針を考え、パートナーを決定しよう！

● へーベルハウスの営業担当に住まいに関する夢や計画を語ろう。● 満足のいく家づくりを確信するために個別現場見学会に参加しよう。● 親御様、ご親族への報告・相談は初期段階に行うことが重要です。 | 個別現場見学会で間違いない家選び、土地・建物両方を任せられるパートナー選び！！

2.建物の希望・計画も理解したスタッフと土地選びをしよう！

● 旭化成の不動産ネットワークACEのスタッフと土地の相談をしよう。● お客様にとってのベストの土地の大きさもわかります。 | 土地選びと建物検討を並行して進めることが両方の満足に繋がります！

3.土地を見に行こう！

● 全体方針が固まったら、さっそく土地見学スタート！● ＡＣＥスタッフがご案内します。 | 土地選びはスピードが命なんです！

4.「土地を活かした間取り」「土地・建物の総費用」のご提案

● 気にいった土地が見つかりましたら、へーベルハウスでは敷地分析を行った上でのプランをご提案します。夢の建物プランが実現！● 土地・建物の両方にかかる費用をもらさず提示します。土地・住宅ローンについてもまとめて計画できますので安心です。 | 土地先行の計画は建物計画の間取りにも予算にも危険が伴います！

5.土地・建物、同時にご契約！！

気に入った土地に気に入った建物が実現する、安心の家づくりです！！

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