賃貸経営をはじめる際に心配なのは、空室リスクや管理業務。ヘーベルハウスなら、賃貸管理部門の旭化成不動産レジデンスが、建物を一括して借上げ、オーナー様に代わって貸主となり、一切の管理・運営を代行するシステムをご用意しています。仮に空室や家賃滞納が生じた場合にも、月々一定額をお支払いするので安心です。また、入居・更新・退室などの事務処理やトラブル処理など、大家さんとしての煩わしい管理業務も代行。修繕費用など不意の出費を回避し、計画的な経営を可能にするメンテナンスサポートプランもご利用いただけます。
● 2年毎に賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。
● 一括借上げ契約期間中においても、当社等から解約することができます。オーナー様から解約をする場合には、借地借家法第28条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。
※商品・エリアによっては旭化成ホームズとなります。 新築物件を対象としております。 エリア・物件によっては、ご利用いただけない場合がございます。賃料・借上げ率は周辺市場動向等を検討し、当社基準にて設定させていただきます。