住まいづくりには、ふまえなければならない数多くのステップと検討事項があり、綿密な計画が必要です。
まず、全体の流れとポイントを大まかにつかんでおくと、安心して計画に望めるでしょう。
また、いつまでも快適に住み続けるためには、入居後のメンテナンスも大切です。
ここではヘーベルハウスの場合を例に、基本的な建築スケジュールをご紹介します。
ヘーベルハウスの役割
お客様でしていただくこと
STEP2 計画相談
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展示場等でご説明いたします。
ＨＲ商品説明商品へのご質問等 -
ご要望のヒアリングご要望や条件をご相談ください。
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現地確認敷地を所有している方へのご確認をお願いいたします。
STEP3 入居宅建築現場確認
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入居宅、建築現場のご案内展示場ではご覧いただけない躯体現場の確認、生活感のある入居済のお宅訪問
STEP4 ご提案
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１級建築士による最適なご提案立面図、パース、ウォークスルーなどを駆使し、わかり易い図面をご覧いただけます。
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概略金額及び資金計画のご提案
STEP5 お見積もり
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詳細見積もり提示金額、資金計画の決定
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建築スケジュール着工、引渡時期の決定
STEP6 ご契約
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これまでのお打ち合わせ内容を盛り込んだ「建築請負契約書」をご用意いたします。商品・プラン・着工時期・金額などを決定いたします。
STEP7 建築確認申請提出・住宅融資申し込み
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建築確認申請書の提出や融資の申込手続きなどのお手伝いをいたします。必要書類にご記入ください。
STEP8 内装・設備仕様検討
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内装・設備仕様へのご要望をヒアリングし、トータル・インテリアコーディネーションをいたします。収納や家具を含めたインテリアの詳細、さらに空調設備・電気・ガス・コンセントの仕様、位置などを決定いたします。
STEP9 変更契約の締結
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変更契約書の内容に従って、建築部材の手配をいたします。最終的な工事の仕様を記載した見積書・設計図を確認の上、工事内容を最終決定いたします。
STEP10 解体着工（※建て替えの場合）
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ご近所に対して工事開始のご挨拶をいたします。建て替えの場合、既存建物の解体と仮住まいの準備が必要です。
STEP11 着工（地縄）
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ご希望により、地鎮祭の手配を代行いたします。建物の配置等を現地でご確認いただきます。
STEP12 工事
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ご希望により、上棟式の手配を代行いたします。着工後の変更はできませんのでご注意ください。
STEP13 お引渡し
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お引き渡し前に完成した建物を検査していただきます。プランと照らし合わせて細部までご確認ください。設備関係の使い方等をご説明させていただきます。
STEP14 アフターサービス・リフォーム
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ヘーベルハウスでは「60年点検システム」を導入し、長期にわたる万全のアフターサービスを実施しています。また、リフォームについてのご相談も承ります。
