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平成24年11月14日
旭化成不動産レジデンス株式会社
財団法人 首都圏不燃建築公社 |
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『マークフロントタワー曳舟（総戸数97戸、22階建て）』57戸 即日完売
～駅前、複合再開発が高評価～
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| 旭化成不動産レジデンス株式会社（本社：東京都新宿区／代表取締役社長：渡辺衛男）、財団法人首都圏不燃建築公社（本社：東京都港区／理事長：倉林公夫）は、東京都墨田区で開発・整備が進む「京成曳舟駅前東第二南地区第一種市街地再開発事業」である『マークフロントタワー曳舟（総戸数97戸、非分譲住戸40戸含む、22階建て）』の販売を開始し、平成24年11月11日に57戸の申込登録を締め切った結果、即日完売いたしましたので、お知らせいたします。
本物件は、図書館、商業、住まいの複合再開発タワーマンションとして地元の方を中心に、多くのお客様にご来場いただいております。
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| （平成24年10月4日撮影）
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| 【『マークフロントタワー曳舟』57戸について】
■登録情報
登録申込数
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| 111件、最高倍率：4倍
| 販売価格
| ：
| 1,938万円～6,888万円
| 最多価格帯
| ：
| 4,500万円台（6戸）
| 専有面積
| ：
| 30.99m2～93.19m2
| 登録期間
| ：
| 平成24年11月4日～平成24年11月11日
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■登録者属性
平均年齢
| ：
| 44.5歳（30歳代37％）
| 居住エリア
| ：
| 墨田区60.71％
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■登録者の評価ポイント
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| 京成曳舟駅徒歩3分
京成曳舟（新駅舎平成28年度末完成予定）駅前に整備される市街地再開発事業。
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| 駅前の利便性
イトーヨーカドー徒歩1分、学区内小学校（区立曳舟小学校）徒歩2分。
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| 図書館・商業併設の複合再開発
1階には商業施設、2階～5階には大規模区立図書館（平成25年3月末にオープン予定）と一体になったマンション。
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| 制震構造採用 |
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| 【物件概要：マークフロントタワー曳舟】
所在地
| 東京都墨田区京島一丁目80番40（地番）
| 交通
| 都営浅草線直通、京成押上線「京成曳舟」駅徒歩3分
東京メトロ半蔵門線直通、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩5分
| 総戸数
| 97戸（非分譲住戸40戸含む、他に店舗6戸公益施設等）
| 販売戸数
| 57戸
| 販売価格
| 1,938万円～6,888万円
| 最多価格帯
| 4,500万円台（6戸）
| 間取り
| 1DK～4LDK
| 専有面積
| 30.99m2～93.19m2
| バルコニー面積
| 4.35m2～32.02m2 | 用途地域
| 近隣商業地域
| 敷地面積
| 2,289.41m2 | 建築面積
| 1,536.57m2 | 建築延床面積
| 15,156.83m2 | 構造・規模
| RC造（一部鉄骨造）地下1階・地上22階建
| 建築確認番号
| 第ERI090294575
| 駐車場
| 総戸数97戸に対し46台（機械式46台、内身障者用2台）、使用料（月額）：23,000円・24,000円
| 駐輪場
| 総戸数97戸に対し146台、使用料（月額）：200円・300円
| バイク置場
| 総戸数97戸に対し3台 、使用料（月額）：3,000円
| ミニバイク置場
| 総戸数97戸に対し10台、 使用料（月額）：2,000円
| 分譲後の権利形態
| 敷地・建物共有部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
| 管理形態
| 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託予定
| 管理費（月額）
| 8,010円～24,090円
| インターネット使用料
（月額）
| 1,575円（任意）
| 修繕積立金（月額）
| 3,930円〜11,830円
| 修繕積立一時金
（引渡し時一括）
| 275,100円～828,100円
| 売主・販売提携（代理）
| 旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣（4）第5344号
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）不動産協会会員
東京都新宿区西新宿2-3-1
| 売主
| 財団法人首都圏不燃建築公社
東京都知事（14）第6115号
東京都港区新橋4-6-15
| 販売提携（代理）
| 東武プロパティーズ株式会社
国土交通大臣（1）第7964号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都墨田区押上1-1-2
| 設計・管理
| （株）佐藤総合計画
| 施工
| 戸田・坂田建設共同企業体
| 建築竣工時期
| 平成24年9月25日
| 引渡予定
| 平成24年12月下旬
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| （曳舟駅周辺地図整備構想概念図）
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| （マークフロントタワー曳舟棟内モデルルームを平成24年10月撮影）
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| （現地案内図）
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＜本件に関するお問い合わせ先＞
〒160-8345 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル
旭化成ホームズ株式会社 広報室
（電話）03-3344-7115 （FAX）03-3344-7050
（メール）j-koho@om.asahi-kasei.co.jp |
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| 以上
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