選ばれる理由をつくる。ヘーベルメゾン

ただ住むだけじゃもったいない!安定した収入と快適な住まいを両立する 賃貸併用住宅のススメ!

住宅ローンの返済が不安…、新しくて快適な自宅に住みたい、年金だけじゃ老後の暮らしが不安…、子供と同居するか、しないかはっきりしない、余っている土地を有効活用したい…


賃貸併用住宅で大切な2つのキーワード

キーワード1 住宅ローン返済の軽減とゆとりのセカンドライフを同時に叶える!安定収入

「賃貸併用住宅」で住宅ローン返済が軽減できる!? 「賃貸併用住宅」なら、賃貸部の家賃収入をそのまま住宅ローン返済に充てられるので、ただ自分たちが住むだけの自宅よりも住宅ローンの返済をゆとりを持って行うことができます。

賃貸併用住宅と通常の住宅のローンシミュレーション比較

さらに、住宅ローン完済後は家賃の安定収入でゆとりのセカンドライフを 住宅ローン完済後は家賃が安定収入となり、いわば私的年金として、老後のゆとり資金としてお使いいただくことが可能です。 ※プランや資金計画により、ローン返済中でも収入が入るケースもあります。

キーワード2 20年30年後を見据えたロングライフ住宅だからこそできる ライフサイクル

ライフサイクルに合わせて変化する自宅、という考え方 一般の家族の暮らしは10年〜15年で変化していくと言われています。ヘーベルハウスは設計の自由度が高く、物理的にも機能的にも安心で快適なロングライフ住宅を実現できます。 例えば、4階建ての賃貸併用住宅の場合、スタートは賃貸+単世帯→15年後は賃貸+親世帯+子世帯→30年後は親世帯+子世帯+孫世帯というように、将来の二世帯、三世帯への住み替えも対応できます。家族の状況に合わせた住み替え方ができるため、快適に長く住み続けることができます。

30年一括借上げシステム・総合的な資産コンサルティング・ノウハウと実績 旭化成ホームズの強み

30年一括借上げシステムで安定収入を実現します! 賃貸管理部門である旭化成不動産レジデンスが賃貸住戸を一括して借り上げ、オーナー様に代わって貸主となり、一切の管理・運営業務を代行するシステムです。空室の有無にかかわらず、毎月一定額をお支払いするため、安定収入が得られ、長期にわたって安心確実な経営が可能です。● 2年毎に賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。
● 一括借上げ契約期間中においても、当社等から解約することができます。オーナー様から解約をする場合には、借地借家法第28条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。*商品・エリアによっては旭化成ホームズとなります。※賃料、借上率は周辺市場動向を検討し、当社基準にて設定させていただきます。※新築物件を対象としております。※エリアや物件によっては、ご利用いただけない場合があります。

あなたの将来設計に合わせてご提案!失敗を未然に防ぐ 総合的な資産コンサルティングサービス 専門の資格をもつ専任スタッフがお客様の資産や年齢、目的、ライフプランの個々の状況に合わせ、的確にアドバイスします。 また不動産の継承や相続などにより専門性が必要とされる分野でも、旭化成ホームズグループの関連セクションや社外の協力ネットワークと連携し、必要となるサポート体制を構築します。

ノウハウと実績 安心・信頼の旭化成ブランド 空室リスクなどの賃貸経営の不安を解消するサポート体制、自宅・賃貸の動線分離によるプライバシーを確保した居住空間提案、ライフサイクルの変化に対応できる可変性のある構造・性能など、旭化成には賃貸併用住宅の豊富な実績とノウハウがあります。『へーベルハウスの賃貸併用住宅』で快適で、将来まで安心できる暮らしを考えてみませんか?