みなさま、こんにちは。ヘーベルプラザ名古屋です。

今年も大型連休は新型コロナウィルスの影響でステイホームとなりそうですが、気候も良いこの時期だからこそ、ご自宅でご家族とアウトドアを楽しんでみてはいかがでしょうか。

この写真は住宅展示場で1階のウッドデッキでお酒を楽しむ設えをした時のものです。

アウトドアを楽しむ空間がない方は、ご自宅を新たに持つ際にご検討されてもいいですね。

さて、この1年くらいコロナで在宅時間が長くなり、住まいの問題に気づく人が多いのか、新しい住宅へのご希望が増え、ご自宅併用賃貸住宅のご相談が増えています。
今回はそのご自宅併用賃貸をご紹介します。

この写真はその外観の例です。

ヘーベルハウスは自由設計ですので、2～4階まで様々な外観やプランが建築可能ですが、ご自宅をどこにお取りするかは、まず重要なポイントです。

まずは1階にご自宅の場合です（イメージ図です）

この場合は、冒頭の写真のように広いお庭を取ることが可能で、出入りに上下移動がないことがメリットです。


次に2階の場合ですが、1階より日当たりや風通しの良い条件となり、この図のように上に賃貸住戸がなければ、生活音が気にならないことがメリットです。

また、庭の代わりに広いベランダを取ることで、外の気持ちよさも確保されます。

そして、3～4階の場合ですが、2階のメリットをそのままに、さらに眺望も良くなります。実際、最上階に自宅をお取りすることが一番多いです。

また、ヘーベルハウスの最上階では天井を最大60ｃｍ程高くすることが可能で、計約3ｍの天井高で、その開放感がさらに広がります。

（この部屋は愛知県で最新のモデルハウス、大府展示場でご見学いただけます）

さらに最上階であれば、その上の屋上もご自宅としてお使いいただけます。

ご自宅の屋上でキャンプや天体観測、BBQなど出来たら最高ですね！

また、併用住宅は資金面のメリットもあります。

まず、賃貸部の家賃収入をご自宅のローン返済に充てることができます。

税金面でも、固定資産税の軽減や相続時の土地の評価減にもなります。

最後に、ご家族構成の変化にも建物内で住み替えることで対応がしやすいです。

このようにヘーベルハウスの併用住宅では、自由設計でご希望のご自宅を実現し、資金面のメリットがあり、ご家族の変化にも対応できます。

みなさまの所有地にどのような併用住宅が最適かは様々な条件によって変わりますので、ぜひご相談していただければと思います。

ご相談はコチラからか、お電話0120-035-886までご連絡をお願いいたします。

併用住宅のカタログをご希望の方はコチラから賃貸併用住宅基本パックをお選びください。

みなさまからのお申し込みをお待ちしております。（担当：冨田）