新築されたペット共生型賃貸住宅を賃貸管理部門である旭化成不動産レジデンスが30年一括して借上げ、オーナー様に代わって貸主となり、入居者募集や契約更新、トラブル対処などを行います。仮に空室や滞納が生じた場合も、月々一定額をお支払いするため、安心して経営をスタートできます。
● 2年毎に賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。
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一括借上げ契約期間中においても、当社等から解約することができます。オーナー様から解約をする場合には、借地借家法第28条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。
※新築物件を対象としております。
※エリア・物件によっては、ご利用いただけない場合がございます。
※賃料・借上げ率は周辺市場動向等を検討し、当社基準にて設定させていただきます。
「+わん+にゃん」専用WEBサイトで募集することにより、ペットオーナーが検索しやすい環境を整えています。
>> 入居者専用サイトへ
※東海・関西・福岡エリアの物件は、旭化成不動産レジデンスの賃貸ネットワークにてご案内しております
入居希望者には、ペット専門スタッフや提携ドッグトレーナーがペットの種類や年齢、日常のしつけなどを入念にヒアリング。飼い主のマナー意識を見極め、独自の審査を経た入居者とペットだけを受け入れる仕組みです。
ご入居が決まった入居者には「+わん+にゃん倶楽部」にご入会いただきます。
「+わん+にゃん倶楽部」では、入居者専用WEBサイトでのペットのお役立ち情報の発信や、専属獣医師やトレーナーの無料相談を実施。また入居者満足を高め、入居者間のコミュニケーションを促すためにペット好きにはたまらないイベントを定期的に開催しています。さらにドッグトレーナーが出張して、しつけレッスンするサービスも提供し、入居者のお悩みにも寄り添います。
※エリアにより運営方法が異なります
独自の経営サポートシステムが、オーナーの経営に関する不安を解消。
入居者とペットの満足度を高める充実のサービスが、長期安定経営を支えます。
アパート経営・土地活用サイト。旭化成ホームズのヘーベルメゾン
旭化成グループでは、戸建て住宅のヘーベルハウスから、アパート経営・土地活用のヘーベルメゾン、分譲マンション、 分譲住宅、不動産流通事業、リフォーム、ファイナンス事業など、
多彩な視点で幅広い事業を展開しています。