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背景と目的 |
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旭化成モーゲージ株式会社は、旭化成ホームズ株式会社の供給する住宅「へーベルハウス」の顧客に対して、低利な長期固定金利型住宅ローンを提供することを目的に、昨年２月に旭化成ホームズ(株)の１００％出資により設立されました。同１０月には、住宅業界で初めて自社による証券化を前提とした低利な長期固定金利型住宅ローン商品「ロングライフ住宅ローン Ａコース」の取扱いを開始しました。このローン商品は、融資対象を土地取得資金を含まない建設費に限定するなど、都市部の建替えを中心とした顧客向けの商品設計とすることやオペレーションコストの最小化により、業界最低水準の金利を実現することで、順調に申し込み受付数を伸ばしています。
この度、住宅金融公庫より買取対象金融機関の認定を取得したことにより、従来の「ロングライフ住宅ローン Ａコース」に加えて、公庫証券化支援ローン「ロングライフ住宅ローン Ｋコース【フラット３５】」の取扱いを３月１０日より開始することになりました。これにより、新築請負事業の他にも中古住宅流通事業、分譲マンション事業など多岐にわたって展開する旭化成ホームズの顧客のローン需要に対し、より幅広く対応することが可能となりました。
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| ２. |
「ロングライフ住宅ローン Ａコース、Ｋコース」の詳細（金利は３月実行金利） |
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Ｋコース【フラット３５】
（公庫証券化支援ローン）
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Ａコース
（自社証券化ローン）
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融資期間
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20年以上35年以下
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35年以内
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融資金利
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全期間固定 2.55%
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全期間固定
10年以内 1.85%
20年以内 2.20%
35年以内 2.40%
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融資手数料
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一律\36,750
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融資金額の1.05%
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団体信用生命保険料
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0.28%(加入は任意)
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0.3%（加入は条件）
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その他
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元利均等と元金均等や、返済期間の異なる２本ローンを組み合せることも可能。
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＊金利については、融資実行時の金利となります。 |
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