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旭化成ホームズ

敷地の付加価値を活かす併用住宅

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一部を賃貸スペースにして副収入を得たり、店舗やオフィスを設けたり。
併用住宅が、都市の敷地に潜在するさまざまな新しい可能性を引き出します。

オーナーさまの個別の事情やご家族の思いに配慮しながら、最適な土地活用をプランニング。長期的な視野で安定した経営の実現を目指します。また不動産の継承や相続などの分野でも、資産コンサルティングの専門スタッフが、迅速かつ的確なアドバイスをもってお客様をサポートいたします。

自宅スペース/3階の眺望を楽しむリビングダイニング

賃貸スペース/若いDINKSを想定した1LDK

賃貸スペース/単身女性を想定した1LDK

はじめての賃貸経営も心配いらず。お客様の安心をサポートする、30年一括借上げシステム。

賃貸経営をはじめる際に心配なのは、空室リスクや管理業務。ヘーベルハウスなら、賃貸管理部門の旭化成不動産レジデンスが、建物を一括して借上げ、オーナー様に代わって貸主となり、一切の管理・運営を代行するシステムをご用意しています。仮に空室や家賃滞納が生じた場合にも、月々一定額をお支払いするので安心です。また、入居・更新・退室などの事務処理やトラブル処理など、大家さんとしての煩わしい管理業務も代行。修繕費用など不意の出費を回避し、計画的な経営を可能にするメンテナンスサポートプランもご利用いただけます。

  • エリア・物件によっては、ご利用いただけない場合がございます。
  • 賃料・借上げ率は周辺市場動向等を検討し、当社基準にて設定させていただきます。また、2年ごとに賃料の見直しをさせていただきます。

お客様を迎える店舗と、ご家族が暮らす住まい、両方を一つの建物に収める店舗併用住宅。ヘーベルハウスは、その大切なポイントにトータルに応えます。
将来の店舗改装や、ご家族の暮らし方の変化に合わせて柔軟にリフォームできる構造。食品などを取り扱う際にも安心な断熱性能や、店舗や住居で生じる音が相互に伝わりにくい遮音性能。30年目まで大きなメンテナンスの必要がなく、60年以上安心して暮らせるロングライフ性能。
ヘーベルハウスの建物とご家族のライフスタイルに合わせた設計の工夫で、「働く&暮らす」の両面でバランスのとれた建物づくりを実現します。

「テラスのある店舗で、人が集う和のカフェ」

人が集う和のカフェをイメージしたテラスのある店舗を併用した都市の新しいスタイル。
大空間を確保できる頑丈な構造により、オープンなカフェを実現しました。

「建物をリフトアップし、あらゆる店舗づくりに対応」

柱だけで立ち上がる頑強な構造を活かすことで、1階に光と風を存分に取り込むスペースを実現。
カフェのほか、ショップやガレージ、オフィスなど収益空間への転用が可能です。