実例紹介

シニア向け安心賃貸住宅ヘーベルVillage

自宅併用住宅

ヘーベルVillage
練馬中村橋

住宅地にも溶け込む
端正な外観

  • 規模
    9戸
  • 建物概要
    3階建て
  • 敷地面積
    402.36㎡(121.71坪)
  • 延床面積
    711.56㎡(215.24坪)
  • 間取り
    1LDK(1戸)
    1SLDK (1戸)
    2DK (1戸)
    2LDK (4戸)
    自宅(2戸)

要望

東京都練馬区 オーナー D様

老後資金を将来性のある土地活用で安定捻出したい

家族構成に合わなくなった
築30年の二世帯住宅の建替え
安定経営の実現

提案

自宅+賃貸の提案による安定収入の確立

敷地を有効活用した自宅併用住宅を提案。
親世帯と子世帯それぞれに必要な自宅スペースを確保しつつ、家賃収入により、老後資金を確保。また、自宅も共用エレベーターの利用とし、将来親世帯の住戸は賃貸として貸せるように配慮しました。

ポイ
ント

長期にわたって需要が見込める付加価値賃貸

駅6分の好立地でありながら、付加価値のある元気なシニア向け賃貸住宅で長期に渡って競争力を維持できるような物件に。高齢の親の呼び寄せニーズが高いエリア特性に対応した提案で、満室での経営開始となりました。

感想

オーナーズVoice

眺望に優れた快適なご自宅とヘーベルVillageのサービスにも満足

従前の2階建てでは経験できなかった眺望に優れた最上階暮らしが気に入っています。また、気がかりだった高齢の親の見守りについても、入居者と同じヘーベルVillageのサービスを自宅でも提供してもらえ、安心とともに心理的な負担も減りました。

「実例紹介」と
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