長期保有に最適な旭化成ホームズの
新築投資用1棟レジデンスヘーベルVillage

旭化成ホームズの
ヘーベルVillageによる
不動産投資事業です
旭化成ホームズが土地から購入し建築して、
募集管理するヘーベルVillageを販売します。

人生100年時代、私たちは自立した高齢者が自分らしく過ごせる住まいが足りないという事実に着目し、
シニア向け安心賃貸住宅「ヘーベルVillage」を2005年より展開して参りました。
現在では、元気なシニアはもちろん、フレイル期のシニアにとっての新しい「住まい」の選択肢として、
たくさんの方々にご入居いただいておりますが、供給数はまだ足りていない状況です。

そこで、ヘーベルVillageが少ない地域を中心に、旭化成ホームズが土地から購入し、ヘーベルVillageを建築。入居募集をしながら、建物と土地を合わせて販売する不動産投資事業を展開しています。

事業スキーム 事業スキーム

売却をご検討のお客様

大切なお土地を旭化成ホームズが購入し、
「ヘーベルVillage」として、
しっかりと活用させて頂きます。

このような土地の売却を
お考えの方はご相談ください。
  • 土地面積約300㎡~
  • 立地条件駅徒歩10分以内が目安
    (スーパーや医療機関が周辺にあるなど高齢者が住まいやすい立地を優先)
  • エリア東京)23区を中心・23区隣接都下エリア
    神奈川)川崎市・横浜市田園都市線沿線・鎌倉エリア※上記以外のエリアでも立地等によっては検討致します。まずはお気軽にご相談ください。
ご売却後は、地域貢献性の高いシニア向け賃貸住宅「ヘーベルVillage」が建ちます
ある程度の規模がある敷地の売却後は、業者によるミニ開発となりがちです。
旭化成ホームズが買い取り、時代のニーズにあったシニア向け賃貸住宅を建築するので、売却後も地域貢献となり安心です。
シニア向け賃貸住宅「ヘーベルVillage」
旭化成ホームズが直接買取ります
旭化成ホームズが直接買い取り、全額現金でお支払いするためローン特約などの条件がなく安心です。

購入をご検討のお客様

新築投資用1棟レジデンス「ヘーベルVillage」は、
相続対策・良質な資産継承など長期保有資産として最適です。

  • 相続税の
    即時対策に
  • 良質な
    承継資産に
  • 事業用資産の
    買換に
  • 長期的な
    インカムゲインに
成長市場に向けた賃貸住宅です
今後ますます増加するシニア層に向けた賃貸経営は数少ない成長市場。一般の賃貸住宅と競合しにくい企画です。
外観
元気なシニア向け賃貸住宅の
パイオニアとして10年以上の
管理運営実績があります
少子高齢化社会で、シニアのニーズを捉え、シリーズとして120棟(1500戸)超の実績※。高入居率を維持しています。※2020年6月時点竣工済み物件及び竣工見込含む
管理棟数・戸数累計推移(竣工見込含む)
旭化成ホームズが売主です
旭化成ホームズが、シニアが住みたくなる立地から厳選し、ヘーベルVillageを建築。
30年一括借上げにより入居募集から管理まで一貫してサポートするので、空室も不安もなく、
管理の手間もありません。
資産形成のポートフォリオのひとつに最適です
所有不動産物件との競合を避ける、金融資産から不動産資産への資産組み換えなどで、
へーベルVillageによる賃貸経営なら安定した収益が期待できます。
不動産と借入による評価額の圧縮効果と完成物件での早期引渡しで相続税の即時対策としても有効です。

※販売物件については、個別にお問い合わせください。

資料請求

3種類の資料をセットで
無料で差し上げます。

  • 「ヘーベルVillageカタログ」
  • 「超高齢社会の市場動向レポート」
  • 「ヘーベルVillage実例集」を差し上げます。
資料請求はこちら

市場調査レポート

ご所有地の賃貸市場が
シニア向け賃貸住宅に
適しているかをお調べします。

  • 交通アクセス・生活利便性・周辺環境の評価
  • タイプ別の参考相場資料
  • 周辺の事例紹介
  • 元気なシニアに適した立地・環境かを診断
市場調査レポート作成依頼はこちら
TOPへ戻る