経営サポート

入居募集の段階から入居された後も、
旭化成ホームズが一貫して対応。
安心・安全の構造、サポートシステムで
オーナー様の長期安定経営を実現します。

独自の入居募集・オーナーサポート体制

旭化成の担当者が窓口の専用入居募集ウェブサイトを開設

ウェブサイト 物件紹介冊子

専用の入居者募集ウェブサイトを開設し、豊富な事例と入居者の声、安全と安心を提供する見守り・駆けつけサービスや生活・健康相談サービスなどを詳しく紹介。空き室情報をリアルタイムで掲載、また人居希望者へ物件紹介冊子「VillageTimes」をお送りしています。問い合わせは、旭化成の担当者が窓口となり、入居希望者の現状のご相談やご要望に対応し、ヘーベルVillageでの生活について丁寧に説明しています

空室リスクを解消する「30年一括借上げシステム」

入居者の募集や対応から建物管理まで、手間のかかる業務一切をオーナー様に代わって旭化成ホームズが行います。
さらに、シニアの特徴を踏まえた旭化成ホームズ独自のサポート体制を導入し、安心の長期安定経営をご提供いたします。

30年一括借上げシステム

※更新毎に賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。※一括借上げ契約期間中においても、当社等から解約することができます。オーナー様から解約をする場合は、借地借家法第28条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。
※賃料、借上率は周辺市場動向を検討し、当社基準にて設定させていただきます。
※新築物件を対象としております。※エリアや物件によっては、ご利用いただけない場合があります。

建物をベストな状態に保つ「60年無料点検システム」
初期保証30年、最長60年まで「ロングライフ保証システム」

60年無料点検システム ロングライフ保証システム

※1 このページに記載された保証内容は2017年10月以降にヘーベルメゾンで建築請負契約を締結され、当社のロングライフプログラム・仕様に従った維持・管理が行われることを前提としています。原則として当社所定の定期点検をお受けになることが条件となりますので、定期点検をお受けにならなかった場合、当該保証が受けられないことがあります。
※2 構造耐力上主要な部分及び、雨水の浸入を防止する部分については30年目以降の定期点検・有償補修を行うことで保証を継続します。
※建物内部の点検は必要に応じて対応します。※点検の時期および点検方法は、地域により異なる場合があります。※中高層建築は保証内容が異なります。

防災力を備えた構造躯体で、入居者様の暮らしと事業を守る

耐震性能

地震被害のメカニズムに基づき、地震に備える耐震性能

地震の揺れを抑え、建物ダメージを軽減する「制震装置」を採用 ※商品・プランにより設置しない場合があります。
※4階建ての場合、オイルダンバー制震システムはオプションになります。
耐火性能

強い部材、強い構法で火災から住宅を守る耐火性能

国土交通大臣認定の耐火構造部材ALCコンクリート・ヘーベルによるファイヤーストップALC壁構法

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  • 「ヘーベルVillageカタログ」
  • 「超高齢社会の市場動向レポート」
  • 「ヘーベルVillage実例集」を差し上げます。
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市場調査レポート

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シニア向け賃貸住宅に
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  • 交通アクセス・生活利便性・周辺環境の評価
  • タイプ別の参考相場資料
  • 周辺の事例紹介
  • 元気なシニアに適した立地・環境かを診断
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