残価設定型住宅ローンを利用時には、一般社団法人移住・住みかえ支援機構に対して5万円＋消費税の手数料がかかります。返済額軽減オプションの行使にあたり、融資金融機関に対して手数料や登記費用等がかかることがあります。一般社団法人移住・住みかえ支援機構の指定金融機関のみで取扱可能です。本プランは全国が対象となりますが、査定の結果ご利用できないことがあります。対象物件が市街化調整区域内にある場合は取り扱えません。残価が設定できるのは戸建住宅だけです。買取オプションはあくまでオプション（権利）なので、残価より高く売却できる場合はオプションを行使する必要はありません。返済額軽減オプションを行使したあとは、ローン残高が残りますが、買取りオプションを行使すればローンを完済することができます。同様に、死亡時に相続人がローンを引き受けないときは、一般社団法人移住・住みかえ支援機構が住宅をローン残高で買い取ります。残価設定型住宅ローンや返済額軽減オプションの名称は指定金融機関ごとに異なります。