玄関を別にする二世帯住宅建築のヒント

2.玄関を1階に作るなら。場所やおすすめの作り方は?

二世帯住宅の間取りは、土地の大きさなどで変わってきますが、2つの玄関を1階に配置する場合について、建築のヒントとなる例を見ていきましょう。

●生活リズムが違う場合は玄関アプローチの位置を離して完全分離

親世帯・子世帯の玄関アプローチを離れた場所に置くことで、遅い時間の帰宅や、鍵の開け閉めの音、友人の訪問など、お互いへの気兼ねを軽減することが期待できます。それぞれの玄関アプローチの間に、植栽スペースなどを配置することで、お互いの来客の様子も見えづらくなり、よりプライバシーが確保されます。

●程よい距離感を大切にする場合は玄関を並べて配置

双方の玄関を近くに配置することでコミュニケーションが取りやすくなります。また、親世帯・子世帯が内部で行き来できるようにしたい場合は、玄関を並べて配置する設計がおすすめです。

●上下分離型の間取りでも玄関を1階に作るケースが多数

子世帯のキッチンやリビング、寝室などを2階に置く上下分離型の二世帯住宅でも、玄関を1階に配置するケースがほとんどです。玄関から、内階段ですぐに2階に上がれる間取りにすることで、親世帯・子世帯の生活空間をきっちり分けることができます。

●玄関が別でも行き来できる鍵付きのドアでコミュニケーションを確保

玄関を1階に作る場合は、親世帯・子世帯を完全分離せずに、内部で行き来できる鍵付きのドアを付けておくという方法もおすすめです。災害時など、万が一の場合にもどちらからでも出られて安心な上、孫の行き来がしやすい、子育て協力がしやすいなど、コミュニケーションも取りやすくなるでしょう。

玄関を2階にして外階段を作るときに考えておきたいこと

「独立二世帯住宅」を設計する際に、上下分離型で考えた場合、外階段を検討することがあるかもしれません。外階段であれば、当然玄関は完全に別々となります。ここでは、外階段を設けるメリットとデメリットについて見ていきましょう。

外階段を付ける最も大きなメリットは、より独立性が増しプライバシーが確保されやすいということです。設計の一例としては、玄関は2階にあっても、1階部分に外階段へと続く専用の門を付けるなど、よりプライバシーに配慮した玄関アプローチにすることもできます。

一方で、外階段の場合には玄関に至るまでの間、雨などが吹き込んでくるため 、天気が悪いときの使い勝手や安全性などについては、デメリットに感じる人もいるでしょう。また、外階段の場合、お互いの行き来がしづらいため、体調の変化に気づきにくい、子育て協力がしづらいなど、親世帯・子世帯のコミュニケーション不足が生じる可能性もあります。

どちらかが用事がある場合でも、必ず一度外に出なければならないため、面倒になりがちです。
内階段と比較して、行き来する頻度が多くなく、二世帯住宅のメリットが生かしにくいというデメリットもあります。

玄関の数でかかる費用が違う?別々の玄関にするとコストがよりかかる

玄関を作る際に、その場所や形状によって費用はどのくらい違ってくるのでしょうか。注文内容や、依頼するメーカー、施工業者によっても価格は変わりますが、おおよその傾向について見ていきましょう。

まず、玄関を共用にする場合ですが、ドアや玄関ホールなどが一つで済むため、二世帯住宅としてはコストが抑えられる傾向です。玄関を増やすことにより単純にスペース（坪数）が増えて費用がかかるため、そうした面でも余分な費用の発生を軽減できるといえるでしょう。

一方、玄関を2つ作る場合は、キッチンや浴室など水廻りを分離するケースが多く、一部共用や全て共用するタイプの二世帯住宅よりも費用がかかる傾向があります。そのため、費用の軽減のために、「一つの玄関で内階段を作る」という選択肢もあるでしょう。

外階段を作る場合は、材質や形状、段数などによっても差はありますが、工事がプラスされる分、費用もかさみがちです。
親世帯・子世帯のプライバシーを確保するという面ではメリットも見られる外階段ですが、実際の施工件数は減少傾向にあり、あくまでも選択肢の一つと考えておくのがよいでしょう。