マンスリーレポート

2021/06/03

皆様 こんにちは、へーベルプラザ大阪です。

昨年よりも20日ほど早く梅雨入りした大阪ですが、晴れの日は30度近くの夏日となっています。熱中症対策の準備もしないといけなくなってきました。体調には充分気を付けていきましょう。

へーベルメゾンHPでは月に2回マンスリーレポートをアップしております。
土地活用のご参考になることがあると思いますのでご覧いただければと思います。


最新記事の一部を抜粋してご紹介させていただきます。

「コロナ禍で2回目の春。家賃相場はどう動いたか?」より一部抜粋↓

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今春の繁忙期(1月~3月)の家賃動向が発表されました(不動産情報サービス・アットホーム調べ)。コロナ禍から約1年、地価は商業地が大きく下落、都心オフィスの空室率も上昇するなど、不動産市場にも大きな影響を及ぼしました。一方、分譲マンション価格は高止まりするなど別の反応を見せています。家賃相場については2020年を通して見ると、堅調に動きました。2021年今春の繁忙期はどうだったのか、エリア別に見てみたいと思います。

東京23区同様、名古屋市の人口移動は転出超過が続いています。一方、大阪市は増加傾向にあります。コロナ禍の影響がどの程度出てくるのか注視しなければなりません。

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平均家賃指数は、全面積帯で3月の前年同月比を下回りました。ファミリータイプは同月比で上昇しています。人口は増加していますが、家賃相場にはその影響は見られませんでした。大型ファミリー層についても首都圏に見られるような家賃指数の上昇は見られませんでした。

20210603-2.jpg

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今後の家賃動向や関連コンテンツが他にもございますの、ご参考にしてください。
また今月末ごろには東大阪市布施駅近辺にて完全予約制で完成物件内覧会も予定しております。引き続きへーベルメゾンをよろしくお願いいたします。

(西村 一人)

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関西エリアの土地活用(集合住宅)の専門部署です。相続対策、所得税対策、文化住宅の建て替え等、お気軽にご相談ください。きっと答えが見つかります。
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へーベルプラザ大阪は、2021年5月より大阪城の北、ビジネスの拠点として活躍するOBP(大阪ビジネスパーク)内のクリスタルタワービルに移転しました。

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