皆様こんにちは。

秋の訪れを告げる『キンモクセイ』の香りがしたかと思えば、
最近、朝の気温の冷えこみが、厳しくなってきました。

あっという間に冬を感じるようになりました。
冬支度、急ピッチで進めなくてはいけませんね。

皆さん、風邪をひかないようにしてくださいね。

本日は、建物の構造のお話です。

皆さん、『筋交い(（すじかい）』 または、『ブレース』 とも言いますが、
何のことか、ご存じですか？

木造住宅で見かける 上図の斜め（濃い色）の部分のことです。
この筋交い（ブレース）は、耐震性能を高める部材です。

この筋交い（ブレース）の量は、どのように決めているかというと、
建築基準法によって定められた『壁量計算』によって算出します。
必ず、必要な壁の量を、各階でバランスよく配置する必要があります。

南側の外壁に大きな窓を確保したいと思っても取れなかったり、
筋交いが邪魔で、大空間が取れないなど、
筋交い（ブレース）の位置には、苦慮すると聞いたことがあります。


鉄骨造であるヘーベルメゾン（ハウス）では、
２階建ての建物に、『筋交い（ブレース）』を設置しています。

旭化成では、これを 『制震フレーム』と呼んでいます。

上図の真ん中の写真のように、１つの『制震フレーム』に、上部と下部の２箇所に
鋼材をクロスさせて、その中心には、『制震デバイス』（写真 右）という、
地震時の揺れを低減する『制震装置』を設置してます。

上図の左の写真のように、建物内のすべての『筋交い』に制震装置付きの『制震フレーム』を標準採用しています。

この制震装置の特徴は？ ということですが、

上図のイメージ図のように、制震フレームは、左右どちらの揺れに対しても、
すべての鋼材が機能するため、一般的な『筋交い』に比べると
約半分の大きさで、同じ強度が確保できます。

つまり、それは構造強度を低減することなく 『筋交い』の量を減らすことができます。

広い空間が、確保されていると思います。
外部は、『筋交い』のない部分には、窓を設置することができます。
内部は、『柱』や『筋交い』がないので、自由に間仕切りの壁を計画することができ、
将来の間取りの変更も楽にすることができます。


実は、旭化成が、制震装置付きの 『制震フレーム』を標準採用している理由が、ここにあります。

『高い耐震性能』、『間取りの自由度』、『将来への間取りの可変性』

地震の多い日本、長く住み続ける この２つにを両立するためには、必要な要素ですね！！


基本性能（ハード）が高い建物は、長く資産を維持することに役立ちます。
敷地や周辺環境に合わせた付加価値提案（ソフト）は、入居者様に長くお住まい頂くことに繋がります。

今後も建物、企画、共にベストな提案ができるように努力していきます。

また、お土地のご活用やご相談がございましたら、
ぜひ、お気軽に『へーべルプラザ湘南』までご連絡ください。

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【担当】設計　神谷