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安心・快適な暮らしをサポートする設備やサービスが充実。日々をアクティブに、のびやかに暮らす街。安心・快適な暮らしをサポートする設備やサービスが充実。日々をアクティブに、のびやかに暮らす街。

ペットと共に楽しく暮らす、
ペット共生型賃貸住宅。
安心・快適な暮らしをサポートする
設備やサービスが充実。

物件概要

  • 交通東急世田谷線
    松陰神社前駅[徒歩5分]
  • 所在地東京都世田谷区世田谷1-11-25
  • 間取り2LDK(64.76㎡) ~
  • 月額 220000円 ~

物件概要

名称 ヘーベルVillage世田谷1丁目
住宅の種類 シニア向け安心賃貸住宅(ペット共生型)
所在地 東京都世田谷区世田谷1-11-25
入居資格 原則60歳以上の方
総住戸数 9戸
住戸タイプ 1SLDK・2LDK
専有面積 57.40㎡~70.16㎡
契約期間 2年(更新料:新賃料の1ヶ月分)
諸費用 敷金3ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1ヶ月(別途税)
構造 重量鉄骨造地上3階建て
共用部設備 オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・足洗い場・リードフック・アクセスコモン
居室仕様設備 キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室(浴室乾燥暖房機能付)・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備(wi-fi)・UHF/BS・専用庭(1Fのみ)・壁クロス見切り・イオン発生機・ペットスペース・お出かけフック
サービス ≪標準サービス≫(1)ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視(2)看護師による健康相談(電話)(3)社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問(1回/月)、家族への状況報告(4)連携医療機関のご紹介(5)半年に1回の交流会開催(6)コミュニケーションタブレット
≪選択サービス≫(1)家事代行サービス(2)訪問介護サービス(3)訪問診療サービス(4)元地活用
完成 2019年6月
貸主 旭化成ホームズ株式会社
施工・建物管理 旭化成ホームズ株式会社
仲介 株式会社イチイ シニア事業部
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自宅を超えた住み心地を実現する4つのこだわり


「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備えた、元気なシニアのための賃貸住宅。
「施設」ではなく、いきいきと、ゆうゆうと、安心して暮らせる「住まい」です。

ペット共生型賃貸(併用)住宅


サービス 01

ペット審査

ペット審査

入居申し込み時に、ペット専用のスタッフや提携ドッグトレーナーがペットの種類や年齢、日常のしつけなど飼育状況を入念にヒアリングします。

設備仕様 01

足洗い場

足洗い場

散歩の後は、屋外にある足洗い場でペットの足をきれいにしてから屋内へ。お部屋を清潔に保てるうれしい設備です。

設備仕様 02

リードフック

リードフック

スツールで入居者様同士が交流している際、ペットのリードを気軽に掛けられるフックを設置しています。

設備仕様 03

アクセスコモン

アクセスコモン

各住戸への共有アプローチとなる開放的な空間は、散歩時に挨拶を交わしたり、ペット同士を遊ばせることが可能です。

設備仕様 04

専用庭(1Fのみ)

専用庭(1Fのみ)

1階には、各住戸の入居者様とペットだけが使える庭を配置。空の下でペットとのびのびと憩え、楽しみ方が広がります。

設備仕様 05

壁クロス見切り

壁クロス見切り

あらかじめ腰の高さに見切りを設け、上下に貼り分けることで、ペットが壁に傷や汚れを付けても、張り替える範囲が少なくて済みます。

設備仕様 06

イオン発生機

イオン発生機

ペットスペース手前の天井には、イオン発生機を設置。水に包まれた微粒子イオン「ナノイー」を発生させ、ペットのニオイを脱臭します。

設備仕様 07

ペットスペース

ペットスペース

居住スペースに影響のない収納下を効率よく活用。ペットが落ち着く専用の場所を設けることで、ペットは安心した毎日を送れます。

設備仕様 08

お出かけフック

お出かけフック

散歩に出る際に便利な、玄関扉脇に設けたフック。強い力が加わるとリードが外れる安全設計です。

安心な暮らしを支える万全の機能


安心・安全の原点「ALCコンクリート・ヘーベル」安心・安全の原点「ALCコンクリート・ヘーベル」

安心・安全の原点
「ALCコンクリート・ヘーベル」

ヘーベルハウスの壁・床・屋根に使われるALCコンクリート・ヘーベルは、都市が求めた理想的な建材。「軽量性」「高強度」「耐火性」「耐久性」「寸法安定性」「遮音性」「断熱性」「調湿性」の8つの複合性能を単体で高水準に発揮します。

性能 01

段差を減らし怪我のリスクを軽減 バリアフリー設計

段差を減らし怪我のリスクを軽減  バリアフリー設計

室内、共用部ともに全面バリアフリー設計。

室内の出入り口各所は足元の段差を解消、日常動作を補助する手すりをトイレ内や浴室内などに設置し、事故防止と快適性を高めています。
エレベーター付きの為、上下階への移動もラクになり、生活の幅が広がります。

※1階玄関框部のみ段差有

性能 02

高性能断熱材で快適な暮らしを実現

高性能断熱材で快適な暮らしを実現

住まい全体の断熱性能を高めることで、夏涼しく冬暖かい、一年中快適な生活空間を実現。

各部屋にエアコン、浴室には乾燥暖房機を採用し、部屋の温度差を減らします。また断熱性の高い躯体構造で、温まった居室内の温度の低下を防ぎます。

性能 03

安心の暮らしを支える、旭化成独自の基本性能。

安心の暮らしを支える、旭化成独自の基本性能。

耐火・耐震・制震の3点に備えた仕組みを採用

【安心・安全の原点】ALCコンクリート・ヘーベル
軽量気泡コンクリート「ヘーベル」は、軽い・強い・燃えない・腐らないの特長を維持します。

【揺れとダメージを大幅に減らす】システムラーメン構造
重鉄柱を用いた骨太で強靭な躯体システム。抜群の耐震性を発揮します。

【新・制震システム】SeiRReS(サイレス)
高層ビルで使用される高性能・オイルダンパーをチューニングし、地震への対応力を高めています。

性能 04

全室40㎡超えた広い居住スペース

全室40㎡超えた広い居住スペース

暮らしやすさにこだわった、ゆとりの住空間を是非ご自身で体感ください。

一般的な有料老人ホームに比べて倍以上の居住スペースを確保。住みやすく子供、友達の訪問でも問題なくおもてなしすることができます。

”今”を手軽に将来も安心して、
楽しく暮らせるために必要なサービス


標準サービス 01

駆けつけサービス

ライフリズムによる見守り

生活リズムの変化をセンサーが見守り、緊急時には警備会社ガードマンが
駆けつけます。

緊急時駆けつけサービス

・24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。
・在宅中に一定の時間を経過してもトイレ使用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。

標準サービス 02

看護師による健康相談(電話)

看護師による健康相談(電話)

365日24時間、相談ボタンから可能

室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。

  • ● 季節変化に伴う体調変化
  • ● 日々の生活習慣
  • ● 急な体調変化と一次対応
  • など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。
標準サービス 03

健康や暮らしをサポートする ご相談サービス

健康や暮らしをサポートする ご相談サービス

社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。

定期訪問時の内容

※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。提携業者によるサービス提供となります。
※フレイルとは、加齢とともに心身の活力が低下し、生活機能障害、要介護状態、そして死亡などの危険性が高くなった状態のことを指します。

標準サービス 04

連携 医療機関の紹介サービス

医療機関の紹介サービス

近隣のクリニックと提携し、入居者の皆様へご紹介いたします。

地域の連携医療機関を、入居者の皆様へご紹介。健康状態に合わせて外来・訪問両面掛りつけ医としてサポート。

標準サービス 05

半年に1回の交流会

ご入居様の集い開催

ご入居者の集いを半年に1回開催。

ご近所とほど良くおつきあいできるように茶話会や各種説明会などを半年に1回程度開催します。

標準サービス 06

コミュニケーションタブレット

日々の暮らしを便利にするお役立ち情報を提供。タッチパネル式のタブレットを各住戸に備えています。

コミュニケーションタブレット

コミュニケーションタブレット

※画像はイメージです。 ※サービス向上及び改善に関してモニターとしてご協力いただきます。
※サービスを変更または終了する場合があります。

”将来”必要になった時のサービス


選択サービス 01

家事代行サービス

家事代行サービス

掃除や洗濯、料理や買物などに困ったら、家事をお手伝い。単発利用も可能です。

※入居者様による自由契約で別途事業者と直接契約していただきます。

選択サービス 02

訪問介護サービス

訪問介護サービス

笑顔・確かな技術と経験に優れたヘルパーが日常生活をお手伝いします。

※入居者様による自由契約で別途事業者と直接契約していただきます。

選択サービス 03

訪問診療サービス

訪問診療サービス

通院が困難な時は、連携している在宅医が定期的な診療に伺います。

※入居者様による自由契約で別途事業者と直接契約していただきます。

選択サービス 04

元地活用

元地活用

住み替え前のご自宅につきましても、ご希望があれば資金計画のご相談から売却まで、お手伝いします。

ヘーベルVillage 世田谷1丁目

お電話でのご質問・お問い合わせは(フリーダイヤル)

0120-998-945

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