外壁・床・天井（勾配面を除く）にALCコンクリート「ヘーベル」を採用。最高ランクの耐火等級4*を取得した国土交通大臣認定の耐火構造部材です。近隣から出火した場合の延焼をしっかり食い止めると同時に、内部失火の拡大も防ぎます。さらに、頑強な鉄骨躯体によって、高い耐震性を実現。長く安心して暮らすために、万一の災害に備えるために、ヘーベルハウスは部材と構造の両面から住まいを守ります。

＊軒天は等級2・等級4の選択仕様となります。

ALCコンクリート｢ヘーベル｣と鉄骨

耐久性に優れたヘーベルハウスは、「主要鉄骨」「鉄筋コンクリート基礎」「ヘーベル」など、基本躯体構造の耐用年数は60年以上。また、研究・開発を重ね、防水や外装など大掛かりなメンテナンスは30年目に集中して行えるよう、部材の高耐久化を実現しました*。メンテナンスコストを抑えるとともに、住み心地のよさと高い資産価値を持続させます。

＊部位によっては別途メンテナンスが必要なものもあります。詳しくはお問い合わせください。

賃貸経営をはじめる際に心配なのは、空室リスクや管理業務。ヘーベルハウスなら、賃貸管理部門の旭化成不動産レジデンスが、建物を一括して借上げ、オーナー様に代わって貸主となり、一切の管理・運営を代行するシステムをご用意しています。仮に空室や家賃滞納が生じた場合にも、月々一定額をお支払いするので安心です。また、入居・更新・退室などの事務処理やトラブル処理など、大家さんとしての煩わしい管理業務も代行。修繕費用など不意の出費を回避し、計画的な経営を可能にするメンテナンスサポートプランもご利用いただけます。

● 2年毎に賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。

● 一括借上げ契約期間中においても、当社等から解約することができます。オーナー様から解約をする場合には、借地借家法第28条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。

「二世帯住宅」という言葉をつくったのはヘーベルハウス。都市という制約の多い環境で、異なる世代が一緒に、快適に暮らすための研究を続けてきました。この先もずっと心地よい住まいであるために。40年以上の経験で培ったノウハウを活かして、家族構成やライフスタイルに合わせたプランをご提案します。