融資実行後の各種お手続きは住信SBIネット銀行ホームページよりお手続きください
*1 住信SBIネット銀行調べ
*2 所定の審査が必要になります。また、先進医療特約は所定の条件に該当することが必要です。
保険会社の判断により加入できない場合があります。保険金のお支払いは、精神障害等が対象外になるなどの制限条件があります。
ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
引受保険会社はSBI生命保険株式会社です。保険料は住信SBIネット銀行が負担します。
【注意】住宅ローン付帯の「団体総合生活補償保険」サービス終了のお知らせ。 詳しくは住信SBIネット銀行のHPをご参照ください。
通期引下げプラン | 当初引下げプラン | |||||||
金利タイプ | 基準金利 | 借入金利 | ご契約時の引下げ幅 | 特約期間終了後の引下げ幅 | 借入金利 | ご契約時の引下げ幅 | 特約期間終了後の引下げ幅 | |
変動金利タイプ | 年3.025% | 年0.479% | 年▲2.546% | 変動⇛固定変更時 年▲1.600%(※1) |
- | - | - | |
固 定 金 利 特 約 タ イ プ |
2年 | 年2.860% | 年1.310% | 年▲1.550% | 変動選択時 年▲1.650% 固定選択時 年▲1.550% |
年0.750% | 年▲2.110% | 変動選択時 年▲2.150% 固定選択時 年▲1.200% |
3年 | 年2.900% | 年1.350% | 年0.840% | 年▲2.060% | ||||
5年 | 年3.090% | 年1.540% | 年1.000% | 年▲2.090% | ||||
7年 | 年2.950% | 年1.400% |
年1.180% | 年▲1.770% | 当初期間終了後 年▲1.000% |
|||
10年 | 年3.140% | 年1.590% | 年1.230% | 年▲1.910% | ||||
15年 | 年3.650% | 年2.100% |
年1.440% | 年▲2.210% | ||||
20年 | 年4.780% | - | - | - | 年1.630% | 年▲3.150% | ||
30年 | 年4.970% | - | 年1.680% | 年▲3.290% | ||||
35年 | 年5.110% | - | 年1.690% | 年▲3.420% |
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ご利用商品の金利は上記でご確認ください
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《選ばれる理由:1・2》
万が一のときに安心な「全疾病保障」付。
保険料は住信SBIネット銀行負担なので、これだけの保障内容でもお客さまの追加負担はありません。
※住信SBIネット銀行調べ
業界初!*1 先進医療特約付団信・全疾病保障保険の付帯が金利上乗せ無しで付帯*2
*1 住信SBIネット銀行調べ
*2 所定の審査が必要になります。また、先進医療特約は所定の条件に該当することが必要です。
保険会社の判断により加入できない場合があります。
保険金のお支払いは、精神障害等が対象外になるなどの制限条件があります。
ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
引受保険会社はSBI生命保険株式会社です。保険料は住信SBIネット銀行が負担します。
住宅ローンの返済期間中にお客さまに万一のことがあった場合に、保険金によって住宅ローンの完済を行うことを目的とする団体保険商品です。
被保険者が保険期間中に死亡されたとき、傷害または疾病により所定の高度障害状態となったときに被保険者の請求により保険金が支払われます。
リビングニーズ特約について
保険期間中に医師の診断書等で保険会社により余命6ヵ月以内と判断されたときに、被保険者の請求により保険金が支払われます。
重度ガン保険金前払特約について
保険期間中にガンと診断され、標準的な治療の指針にもとづく治療をすべて受けたが効果がなかったなどと保険会社により判断されたときに、被保険者の請求により保険金が支払われます。
《その1》
先進医療特約について
保険期間中に以下をいずれも満たす療養を受けたとき、先進医療技術料被保険者負担額を通算1,000万円までお支払いします。
①融資日以降の傷害または疾病を直接の原因とする療養
②厚生労働大臣の定める先進医療による療養
※先進医療特約はお客さまお一人につき一つとし、引受保険会社において既に先進医療特約に加入されている場合(引受保険会社とお客さまとの直接契約を含む)等は付帯されません。
《その2》
全疾病保障8疾病の場合
8疾病とは、3大疾病[ガン(上皮内ガンを除く)・急性心筋梗塞・脳卒中]および、5つの重度慢性疾患[高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎]を指します。
名称 | お支払いされる場合 | 保険金額 |
---|---|---|
①
就業不能保険金
|
待機期間満了日の翌日以後に就業不能状態となり、その状態が継続し、てん補期間中 (12ヵ月)のローンの返済日が到来した場合 | ローン契約の予定返済額 (年間支払額2,400万円以下) |
②
債務繰上返済支援保険金
|
待機期間満了日の翌日以後に就業不能状態となり、12ヵ月を経過した日の翌日午前0時まで就業不能状態が継続した場合 | ローン契約の債務残高相当額 (延滞利息は含まれません) |
8疾病以外の疾病または傷害の場合
名称 | お支払いされる場合 | 保険金額 |
---|---|---|
①
就業不能保険金
|
待機期間満了日の翌日以後に就業不能状態となり、その状態が3ヵ月を超えて継続し、てん補期間中(21ヵ月)のローンの返済日が到来した場合 | ローン契約の予定返済額 (年間支払額2,400万円以下) |
②
債務繰上返済支援保険金
|
待機期間満了日の翌日以後に就業不能状態となり、24ヵ月を経過した日の翌日午前0時まで就業不能状態が継続した場合 | ローン契約の債務残高相当額 (延滞利息は含まれません) |
③
長期就業不能見舞金
|
待機期間満了日の翌日以後に就業不能状態となり、12ヵ月を経過した日の翌日午前0時まで就業不能状態が継続した場合 | 30万円 |
「月々のローン返済に対する保障」と「ローン債務残高に対する保障」、8疾病以外の場合は「長期就業不能見舞金」の3つの保障がついています。
保険料は住信SBIネット銀行が負担します。
8疾病により就業できない状態が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。
就業不能状態が12ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。
8疾病以外の疾病または傷害により就業できない状態が24ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。
就業不能状態が24ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します
(但し、就業不能発生より3ヵ月間は免責期間となり、毎月のローン返済相当額は保障されません)。
また、就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、長期就業不能見舞金が支払われます。
※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された、「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
※融資日から3ヵ月間は待機期間となり、8疾病・8疾病以外いずれも保障の対象となりません。
■保険契約ご加入の際、「契約申込書兼告知書兼同意書」で健康状態などを告知していただきます。
■加入申込保険金額が1億円超のかたは、「契約申込書兼告知書兼同意書」のほかに健康診断書などをご提出いただきます。
■健康状態によりご加入いただけない場合があります。
■長期就業不能見舞金特約はお客さまお一人につき一つとし、既に他の住宅ローンで長期就業不能見舞金特約に加入されている場合等は付帯されません。
《選ばれる理由:3》
毎月の返済も「定額自動入金サービス」を利用すれば他行口座から住信SBIネット銀行代表口座へ
毎月自動で資金移動できます。しかも手数料は0円です。
返済口座への資金移動が無料
他行口座から毎月一定資金を入金する定額自動入金サービス!
給与振込は今の銀行から変えたくないけど、住宅ローンは住信SBIネット銀行を使いたいな…。
子育てで忙しいし、毎月ATMに行って入金するのが手間だわ。振込するにしても手数料がかかるし…。
そんなお客さまは、定額自動入金サービスをお勧めします!
お客さまご本人名義の他行口座から毎月5日または27日に指定金額を口座振替により引落し、
引落日の4営業日後にお客さまの住信SBIネット銀行代表口座円普通預金に入金いたします。
●利用用途に応じて、最大5件まで契約が可能
お申込みごとに「積立用」「カード支払用」などの契約名を設定することができますので、利用用途に応じて
ご活用いただけます。
●手数料はもちろん無料
お申し込みは、住信SBIネット銀行WEBサイトからお手続きください。
◎詳しいサービス内容はお問い合わせください。
●ご利用可能な金融機関とご利用条件について
ご利用可能な金融機関とご利用条件についての詳しい内容は、住信SBIネット銀行WEBサイトをご覧ください。
自動的に返済口座に映してくれるから、手間もかからずとっても便利ね!
お申込み手続き完了期限 |
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引落日 |
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入金日 |
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引落金額変更、休止、削除完了期限 | 本サービスは、引落日の8営業日前の午前11:00に、各引落金融機関に引落しの依頼をいたします。そのため、引落日の8営業日前11:00以降に金額の変更お手続きをされたとしても、次回の引落しは変更前の金額で実行されますので予めご了承ください。また、契約を休止または削除された場合でも、引落しが実行される場合があります。 |
※「申込中」ステータスについて
ステータスが「申込中」となっている場合、申込手続きは完了していません。お申込手続きの途中で中断した場合、一時的に「申込中」ステータスとなりますが、契約は3営業日経過後に自動的に削除されます。
※本サービスは住宅ローンとは別のサービスとなっており、住宅ローンご返済額が自動的に本サービスの入金額に反映はいたしません。
《選ばれる理由:4》
ご返済途中の金利タイプの変更(変動金利⇒固定金利特約タイプ)が手数料0円で可能です。
何度でも変更ができます
※固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。
ネットで手続きが簡単! 「変動⇒固定」の変更が0円
所定の条件を満たす場合、何度でも変更できます!
金利タイプを変更する月の1日から約定返済日(固定金利特約タイプの場合は、固定金利特約期間終了日) の前日までにお手続きください。
変更前の金利タイプ | 変更後の金利タイプ | 変更時期 | 変更手数料 |
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変動金利タイプ | 固定金利特約タイプ | 毎月約定返済日 | 無料 |
固定金利特約タイプ | 変動金利タイプ | 固定金利特約期間終了日 | 無料 |
固定金利特約タイプ |
繰上返済にも対応!
繰上返済とは、毎月のご返済とは別に、臨時に返済することで住宅ローン残高を減らすことです。ローン残高すべてを返済する「全額繰上返済」と、残高の一部を返済する「一部繰上返済」があります。一部繰上返済には「期間短縮型」と「返済額軽減型」があり、「1円から」「何度でも」手数料無料です。
金利タイプの変更手数料 | 固定特約期間満了時、変動金利利用時:無料 (固定金利特約期間中の金利タイプの変更は不可) |
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一部繰上返済手数料 | 固定金利特約期間中:無料 変動金利期間中:無料 |
全額繰上返済手数料 | 固定金利特約期間中:33,000円(税込) 変動金利期間中:無料 |
保証料 | なし(保証会社を利用しないため、保証料は不要です) |
事務取扱手数料 | お借入金額の2.2%(税込)を加算した金額 ※事務取扱手数料分も上乗せしてお借入いただけます |
所属銀行:住信SBIネット銀行株式会社/銀行代理業者:旭化成ホームズフィナンシャル株式会社
許可番号:関東財務局長(銀代)第351号
取扱業務:円普通預金の受入れを内容とする契約締結の媒介(勧誘及び受付)並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介(勧誘及び受付) 当社は、銀行代理業に関して、お客さまから直接、金銭のお預かりをすることはありません。
貸金業者登録番号 関東財務局長(1)第01529号 日本貸金業協会会員 第000488号
貸金業者登録番号 関東財務局長(1)第01529号 日本貸金業協会会員 第000488号
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