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安心の経営サポート

建てる前はもちろん、建物のお引き渡し後も、将来にわたるお付き合いを。
旭化成ホームズは、オーナー様のロングビジネスパートナーとして、長期にわたって安心経営をサポートします。

安定した経営を支える30年一括借上げシステムや、長期耐用を実現するロングライフプログラムなど、経営・管理と建物を強力にサポートする体制を整えています。

経営・管理

経営・管理

点検・保証

点検・保証

詳細を見る*当社指定の点検をお受けいただき、必要に応じて当社が指定する内容のメンテナンス工事(有料)の実施を条件に、さらに10年間の保証期間の延長をさせていただきます。

経営を長期サポートする30年一括借上げシステム

旭化成ホームズでご新築された賃貸住宅を賃貸管理部門である旭化成不動産レジデンスが30年間一括して借上げ、オーナー様に代わって貸主となり、一切の管理・運営を代行します。仮に空室や滞納が生じた場合にも、月々一定額をお支払いするため、空室に不安をお持ちのオーナー様も安心して賃貸経営を始めることができます。

経営を長期サポートする30年一括借上げシステム

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  • *商品・エリアによっては旭化成ホームズグループとなります。
  • ※賃料、借上率は周辺市場動向を検討し、当社基準にて設定させていただきます。
    また「10年間賃料固定型」以外は、2年ごとに賃料の見直し(賃貸維持を含む)をさせていただきます。
  • ※新築物件を対象としており、建物完成からおよそ15年経過時を目安として、ロングライフプログラムに基づくリフォーム等を行っていただくことが条件となります。
  • ※エリアや物件によっては、ご利用いただけない場合があります。

建物をベストな状態に保つ60年点検システム

基本構造部分は、60年間メンテナンスフリー。耐久性が高く、大規模な補修なしで安全・快適に住み続けることができます。また、基本構造以外の部分は、仕様を高耐久化し、効率的にメンテナンスできる「ロングライフプログラム」をご用意しています。
さらに、賃貸住宅としての魅力を損なうことなく、長期間高い資産価値を維持できるよう「60年点検システム」を実施。またオーナー様のご希望により、15年、30年目には無料マネジメント診断も行い、リフォーム計画や経営状況を検討する機会を設け、より有利な経営ができるようアドバイスします。

建物をベストな状態に保つ60年点検システム

競争力を維持するメンテナンス・リフォーム体制

旭化成ホームズでは建物や設備のアフターメンテナンスから、ニーズに合わせたリフォームまで、さまざまなご要望やご相談にお応えするために、全国に万全のアフターサービス体制を確立。建てたあとも安心経営をバックアップし続けます。

競争力を維持するメンテナンス・リフォーム体制

オーナーズクラブ「ヘーベルメゾン友の会」

「ヘーベルメゾン友の会」では、税務・確定申告説明会や各種セミナーなどさまざまなイベントへのご招待をはじめ、会員専用ウェブサイトや会報「悠々」を通じて経営に役立つタイムリーな情報を提供。また、税務やメンテナンス、経営上のご相談も随時お受けするなど、オーナーズクラブで息の長いお付き合いをいたします。

  • ※オーナー様は無料で自動入会となります。
経営に役立つセミナーを開催

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会員専用サイトや会報「悠々」を通じて情報を提供

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「旭化成の賃貸経営」のカタログをプレゼント


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