注文住宅のメリット・デメリット

注文住宅にはメリットもあれば、デメリットもあります。それぞれの内容をご紹介しましょう。

注文住宅のメリット

注文住宅最大のメリットは、自由度の高さにあります。

●オンリーワンの住宅を実現

家族のこだわりや生活スタイルに合わせて自由に決められます。例えば、外観デザインや間取り、キッチンや浴室の設備といった大きな部分から、窓枠など細部のデザインまで決めることができます。また、優先順位の高い部分には予算をかけ、そうでない部分はコストダウンを図るなど、総額の費用をコントロールできることもメリットのひとつ。結果的に、こだわりの詰まったオンリーワンの住宅を作ることができます。

●建築プロセスを実際に確認できる

建売住宅と違い、設計段階から家づくりに携われるため、建築現場の施工から完成までを自分の目でチェックすることができます。また、ハウスメーカーによっては、施工中、第三者機関による点検を実施している場合もあります。家が建つプロセスを確認しながら出来上がっていく様子を体験することは、いままでにない喜びやワクワクを感じることができます。

注文住宅のデメリット

注文住宅にもデメリットはありますが、自分や家族の希望どおりの家づくりができるという捨てがたい魅力があります。メリットと比較して、しっかり検討しましょう。

●建売住宅に比べて費用が高い

注文住宅の場合、家族の希望をすべて叶えようとすれば、おのずと費用は高くなります。しかし、こだわりの少ない部分のグレードは下げ、こだわりたい部分へ注力するなど予算配分をコントロールすることで、コストパフォーマンスの高い住宅を作ることができます。

●入居までの期間が長め

自由度が高い分、複数回の打ち合わせが必要になるだけでなく、土地探しも含めると施工の前段階で多くの時間を要することになります。ただし、土地を所有している場合は、土地探しや取得手続きなどを省ける分、時間を短縮することができます。着工後も、上棟から引き渡しまである程度時間を要しますが、これから過ごす長い年月に向けた大切な建築期間です。新居が形になっていくのを見られる限られた時間を、大切なご家族と楽しみながら過ごしてください。

注文住宅を選ぶ方はどんなことを考えている？

メリット・デメリットを踏まえたうえで、注文住宅に向いている人の傾向をまとめました。

●注文住宅を選ぶ方の心理

・明確な暮らし方のイメージ（こんな生活を送りたい）を持っている
・時間がかかっても理想の住居を作りたい
・間取りやデザイン、建材などにこだわりたい
・家族と自分の好みをうまく取り入れたバランスの良い家に住みたい
・建築プロセスを確認しながら、施工会社の人たちと一緒に家づくりを楽しみたい

注文住宅は、「家族や自分のこだわりを実現したい」「自分好みの住みやすい家にしたい」と考える人に最適です。見た目のかっこ良さはもちろん、自分たちらしく過ごせて住み心地の良い場所を手に入れることで、有意義な人生を送れるのではないでしょうか。

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