よくあるご質問
ヘーベルメゾン（賃貸専用住宅）、賃貸併用住宅やHEBEL HAUSの賃貸経営について、皆様からよくいただく質問をまとめました。
- Q1.
- ヘーベルメゾンや賃貸併用住宅は、どこでも建てられるのですか？
- Q2.
- 30年一括借上げはどのエリアまで対応できますか？
- Q3.
- 自分の敷地にあうプランを作ってほしいのですが、どうしたらいいですか？
- Q4.
- 予算の目安を教えてください
- Q5.
- プラン・見積もり作成にはどのくらい時間がかかりますか？
- Q6.
- ヘーベルメゾンとは何ですか？
- Q7.
- 賃貸併用住宅とは何ですか？
- Q8.
- 30年一括借上げとは何ですか？
- Q9.
- 賃貸併用住宅は土地がなくても建てられますか？
- Q10.
- 5階以上の建物は建てられますか？
- Q11.
- 何坪くらいから建てられますか？
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- Q2.
- 30年一括借上げはどのエリアまで対応できますか？
- A2.
30年一括借上げシステムの対応エリアは、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、栃木県、群馬県、茨城県、静岡県、愛知県、岐阜県、三重県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県、岡山県、広島県、福岡県となっています。
しかし、上記内でもエリアや諸条件によって対応できない場合がありますので、詳しくはお問い合わせください。
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- Q3.
- 自分の敷地にあうプランを作ってほしいのですが、どうしたらいいですか？
- A3.
無料土地活用診断フォームに必要事項をご記入いただき、お送りいただければ、無料でプランの作成をします。もし、お電話でのやりとりをご希望でしたら、こちらにお客様のご連絡先（ご住所・電話番号）をご入力の上、お送りください。
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- Q4.
- 予算の目安を教えてください
- A4.
建物の規模や間取り、土地の形状・道路付け等によっても変ってきますので、具体的な条件をこちらからご入力ください。こちらから目安の金額をお知らせします。
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- Q5.
- プラン・見積もり作成にはどのくらい時間がかかりますか？
- A5.
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規模にもよりますが、お話を伺ってから、10日から2週間くらいお時間をいただいております。また、もしお急ぎであれば、どのくらいという期日を指定していただければ、できる限りで、ご希望に沿うようにさせていただきます。
無料土地活用診断はこちら
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- Q6.
- ヘーベルメゾンとは何ですか？
- A6.
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ヘーベルメゾンは、HEBEL HAUSの賃貸住宅・賃貸マンションのブランドで、2〜4階建までの建築が可能です。安全性と耐久性、設計の自由性にすぐれるＡＬＣコンクリート・ヘーベルを外壁材等で使用しているシステム住宅です。
詳しくはこちらから
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- Q7.
- 賃貸併用住宅とは何ですか？
- A7.
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賃貸併用住宅は、ご自宅に賃貸住宅や店舗などを併用させ、その賃料収入によってローン負担の軽減をはかる住宅をいいます。2〜4階建まで対応可能なシステム住宅で、ALCコンクリート・ヘーベルを外壁材等で使用しています。
詳しくはこちらから
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- Q8.
- 30年一括借上げとは何ですか？
- A8.
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旭化成ホームズでご新築された賃貸住宅を、賃貸管理部門である、旭化成不動産レジデンス等が30年間一括して借上げ、オーナー様に代わって貸主となり、一切の管理・運営を代行するシステムです。
建築地、立地条件によっては、ご利用いただけない場合があります。
● 2年毎に賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。
● 一括借上げ契約期間中においても、当社等から解約することができます。オーナー様から解約をする場合には、借地借家法第28条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。詳しくはこちらから
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- Q9.
- 賃貸併用住宅は土地がなくても建てられますか？
- A9.
賃貸併用住宅は、土地を所有している方に特にメリットのある商品です。もし土地を購入して、ご建築いただく場合は、自己資金の割合をかなり多くすることが必要です。
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- Q10.
- 4階以上の建物は建てられますか？
- A10.
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中高層システム建築 ヘーベルビルズは８階建てまで建築可能です。また、オーダーメイドでRC建築も施工することができご希望の階数に対応できます（関東地方のみの対応となります）。
アフターサービス体制や「30年一括借上げシステム」などのシステムもヘーベルメゾン等と同様に受けることができます。詳しくはこちらから
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- Q11.
- 何坪くらいから建てられますか？
- A11.
土地の形状・道路付け、建ぺい率等によっても変わってきますが、30坪くらいから可能です。プランを作成しますので、具体的な条件を こちらからご入力ください。
Q1.ヘーベルメゾンや賃貸併用住宅は、どこでも建てられるのですか？
Q2.30年一括借上げはどのエリアまで対応できますか？
30年一括借上げシステムの対応エリアは、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、栃木県、群馬県、茨城県、静岡県、愛知県、岐阜県、三重県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県、岡山県、広島県、福岡県となっています。
しかし、上記内でもエリアや諸条件によって対応できない場合がありますので、詳しくはお問い合わせください。
Q3.自分の敷地にあうプランを作ってほしいのですが、どうしたらいいですか？
無料土地活用診断フォームに必要事項をご記入いただき、お送りいただければ、無料でプランの作成をします。もし、お電話でのやりとりをご希望でしたら、こちらにお客様のご連絡先（ご住所・電話番号）をご入力の上、お送りください。
Q4.予算の目安を教えてください
建物の規模や間取り、土地の形状・道路付け等によっても変ってきますので、具体的な条件をこちらからご入力ください。こちらから目安の金額をお知らせします。
Q5.プラン・見積もり作成にはどのくらい時間がかかりますか？
規模にもよりますが、お話を伺ってから、10日から2週間くらいお時間をいただいております。また、もしお急ぎであれば、どのくらいという期日を指定していただければ、できる限りで、ご希望に沿うようにさせていただきます。
無料土地活用診断はこちら
Q6.ヘーベルメゾンとは何ですか？
ヘーベルメゾンは、HEBEL HAUSの賃貸住宅・賃貸マンションのブランドで、2〜4階建までの建築が可能です。安全性と耐久性、設計の自由性にすぐれるＡＬＣコンクリート・ヘーベルを外壁材等で使用しているシステム住宅です。
詳しくはこちらから
Q7.賃貸併用住宅とは何ですか？
賃貸併用住宅は、ご自宅に賃貸住宅や店舗などを併用させ、その賃料収入によってローン負担の軽減をはかる住宅をいいます。2〜4階建まで対応可能なシステム住宅で、ALCコンクリート・ヘーベルを外壁材等で使用しています。
詳しくはこちらから
Q8.30年一括借上げとは何ですか？
ロングライフプログラムに基づくリフォームを行っていただくことを条件に、旭化成不動産レジデンス等が30年間一括して借上げ、オーナーに代わって貸主となり、一切の管理・運営を代行するシステムです。また建築地、立地条件によっては、ご利用いただけない場合があります。
詳しくはこちらから
Q9.賃貸併用住宅は土地がなくても建てられますか？
賃貸併用住宅は、土地を所有している方に特にメリットのある商品です。もし土地を購入して、ご建築いただく場合は、自己資金の割合をかなり多くすることが必要です。
Q10.4階以上の建物は建てられますか？
中高層システム建築 ヘーベルビルズは8階建てまで建築可能です。また、オーダーメイドでRC建築も施工することができご希望の階数に対応できます（関東地方のみの対応となります）。
アフターサービス体制や「30年一括借上げシステム」などのシステムもヘーベルメゾン等と同様に受けることができます。
詳しくはこちらから
Q11.何坪くらいから建てられますか？
土地の形状・道路付け、建ぺい率等によっても変わってきますが、30坪くらいから可能です。プランを作成しますので、具体的な条件をこちらからご入力ください。
上記以外のご質問につきましては、こちらからお問い合わせください。
