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滞納家賃や損害賠償の費用を保証するもので、契約時に家主や管理会社に預けるもの。家賃(共益費を含まない)の何か月分というのが一般的。退去時に家賃の滞納や破損個所等があれば相当な額を差し引いて入居者に返還される。
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