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入居者が家賃を滞納した場合、滞納保証会社などが連帯保証人代わりとなって家賃を保証するシステム。クレジット会社などと提携し、最大6ヵ月分を保証するケースが多い。サブリースによる家賃保証と間違えやすいので注意が必要。
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