給与所得者がアパート経営を開始したときのメリットは？

• 長期安定収入が確保でき、自己年金対策ができる
• 給与所得と不動産所得（赤字）の損益通算で、所得税軽減の可能性がある
• 自己所有地の場合は軽減措置によって、相続財産評価額の圧縮が可能になる

青色申告を選択した場合のメリット

• 青色事業専従者給与が支払える（事業的規模の場合）
• 青色申告特別控除が受けられる
• 純損失が発生すれば繰越し控除ができる

※詳しくは Q青色申告のメリットは？ をご参照ください。