建物・設備等の固定資産は、それぞれ法定耐用年数、償却率が定められています。
以下の表を参考に、減価償却の計算を行います。
※詳しくは 国税庁のHP をご確認ください。
●法定耐用年数表
構造・用途 | 法定耐用 年数 |
償却率 (定額法) |
---|---|---|
木骨モルタルの住宅 | 20年 | 0.05 |
金属造、主要な鉄骨の肉厚が3mm以下 | 19年 | 0.053 |
木造・合成樹脂造 | 22年 | 0.046 |
金属造、主要な鉄骨の肉厚が3〜4mm以下 | 27年 | 0.038 |
金属造、主要な鉄骨の肉厚が4mm超 | 34年 | 0.03 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 | 47年 | 0.022 |
給排水・ガス・照明設備 | 15年 | 0.067 |
個別冷・暖房機器 | 6年 | 0.167 |
●ヘーベルメゾン・ヘーベルハウスの建物の法定耐用年数表
構造・商品 | 法定耐用 年数 |
償却率 (定額法) |
---|---|---|
ヘーベル鉄骨軸組構造 (2階建てと3階建て「MX-3」) (軽量鉄骨) |
27年 | 0.038 |
ヘーベル鉄骨ラーメン構造 (「MX−3」を除く3階建て以上) (重量鉄骨) |
34年 | 0.03 |
※3階建て「MX-3」は、現在販売終了しています。
詳しくは お問い合わせ ください。
※3F建て「MX-3」は、現在販売終了しています。
詳しくは お問い合わせ ください。
アパート経営・土地活用サイト。旭化成ホームズのヘーベルメゾン
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