賃貸管理部門の旭化成不動産レジデンスが30年一括して借り上げ、オーナー様に代わって貸主となり、入居者募集や契約更新、トラブル対処などを行います。仮に空室や滞納が生じた場合も、月々一定額をお支払いするため、安心して経営できます。
- 2年毎に賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。
- 一括借上げ契約期間中においても、当社等から解約することができます。オーナー様から解約をする場合には、借地借家法第28条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。
- 2年毎に賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。
- 一括借上げ契約期間中においても、当社等から解約することができます。オーナー様から解約をする場合には、借地借家法第28条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。
- ※エリア、物件によってはご利用いただけない場合があります。 ※賃料・借上率は周辺市場動向等を検討し、当社基準にて設定させていただきます。 ※新築物件を対象としております。 ※詳しくは当社営業担当までお問い合わせください。
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「＋わん＋にゃん」募集専用のWebサイトにより、入居希望者が検索しやすい環境を整えています。また、へーベルメゾンの募集サイトからも専用Webサイトへ移動でき、多くの希望者を募ります。
へーベルメゾン募集サイト
からもアクセス可能 -
入居希望者には、ペット専門のスタッフがペットの種類や年齢、日常のしつけなど飼育状況を入念にヒアリング。飼い主のマナー意識も見極め、独自の審査を経たご入居者とペットだけを受け入れる仕組みです。
専門のスタッフが詳しくヒアリング
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入居が決まったご入居者には、「＋わん＋にゃん倶楽部」にご入会いただきます(無料)。
獣医師などの専門家によるペットのお役立ち記事やコミュニティづくりを促す入居者参加型コンテンツを発信。また、ペットに関する無料相談もでき、ご入居者の飼育をサポート。暮らしの満足度を向上し、長くお住まいいただけるサービスを提供しています。
※入居者募集・管理は旭化成不動産レジデンスが行います。
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愛犬と思い出をつくる
ゲームやワークショップなど、愛犬と一緒に参加できるイベントです。応募多数のため抽選になるほど好評です。
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猫をテーマに学び楽しむ
猫に関するセミナーやワークショップなど、愛猫との暮らしがもっと楽しくなる、満足度の高いイベントです。
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病気やしつけの悩みなど、ペットに関するご相談や質問に専属獣医師やプロの提携トレーナーが個別にお答えします。
個別の症例・悩みに合わせて専属獣医師とドッグトレーナーのアドバイスが受けられます
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プロのドッグトレーナーによる、しつけレッスンをご提供。お宅まで出張してトレーニングを行います。愛犬に関してお悩みのあるご入居者に、お気軽にご利用いただいています。
※レッスンは2回目まで無料。一部サービス対象外エリアがございます。
