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実例レポート 立川市 K邸

お子様への承継を考えて、リスクの少ないテナントビル経営を

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    敷地を最大限に活用した高級感のある商業ビル

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    飲食や美容院などさまざまなテナントが入居

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    バイカラーの外壁色が建物の表情に変化をつける

物件の特徴

  • 商業ビル・宿泊施設
  • 4階建以上

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物件の特徴

  • 商業ビル・宿泊施設
  • 4階建以上

計画のポイント

ポイント1お子様への承継を考えた駐車場の相続対策
ポイント2立地の良さを活かしてテナントビルを建築
ポイント3店舗30年一括借上げシステムで安定収入を実現

ご計画から完成までのストーリー

駅から近い立地でテナントビルを建築

K様は立川駅から徒歩4分の立地に駐車場をお持ちで、この駐車場の相続対策をどうしたらよいかをお悩みでした。そこで金融機関にご相談され、旭化成ホームズをご紹介いただきました。 


駅から近い立地のため、旭化成ホームズでは複数のテナントが入る5階建てのヘーベルビルズをご提案。安定収入を実現する旭化成の「賃貸店舗30年一括借上げシステム」をセットしたプランです。

また、 K様は相続対策とあわせて、お子様に経営を承継することを心配されていました。「賃貸店舗30年一括借上げシステム」は、煩わしい管理業務も不要である点も気に入っていただき、すぐにご契約。
完成した5階建てのヘーベルビルズのテナントビルをご覧いただき、立派な建物ができたとお喜びいただきました。

物件概要

商品名 ヘーベルビルズ
建築地 東京都立川市
用途 テナントビル(店舗×5戸)
敷地面積 229.46m2(69.4坪)
建築面積 173.7m2(52.5坪)
延床面積 808.09m2(244.4坪)

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