BORIKI（ぼりき）サポートシステム

キッズデザイン賞とは

ヘーベルメゾンBORIKIは、長期の安心経営を支えるオーナー様と入居者それぞれのためのサービス、管理・運営のシステム（ソフト）、高耐久な建物（ハード）をご提供します。

コンセプト訴求に重点をおいた、独自の入居者募集

入居者みんなで子育てを楽しむ賃貸住宅としての付加価値や魅力を的確に伝えるため、ウェブサイトを活用。コンセプトを伝える独自の募集で入居者を集めます。
また、入居時には顔合わせ懇親会を開催し、コミュニティ形成のきっかけづくりをサポートします。

入居者募集パンフレット

「ヘーベルメゾンBORIKI」入居者募集サイト

入居時懇親会

コミュニティを形成する「子育てクレド※」

共に暮らすための共通認識や基本的なルールを確認するために、住民憲章「子育てクレド」を定め、内容に賛同できる入居者を募集・契約します。全入居者がクレドの賛同者であることが、コミュニティの形成・発展を支えます。
※クレド（credo）とはラテン語で「志・信条」を意味する言葉です

長期安定経営を実現する「３０年一括借上げシステム」

新築された建物を賃貸管理部門である旭化成不動産レジデンスが30年間にわたって建物を一括して借上げ、オーナーに代わって貸主となり、入居者募集や契約更新、トラブル対応など、賃貸経営に関する一切の管理・運営業務をお引き受けします。
仮に空室や滞納が発生しても、オーナーは毎月一定額を受け取ることができ、30年間安定した経営をすることができます。

● 2年毎に賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。
● 一括借上げ契約期間中においても、当社等から解約することができます。オーナー様から解約をする場合には、借地借家法第28条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。