土間のある賃貸住宅

土間のある賃貸住宅

1階に入居者を集めるアイデアがある、付加価値型賃貸住宅。

「1階住戸の入居者を高めたい」。

「1階の賃料を下げない方法はないだろうか」。

そんなオーナー様の声にお応えして、

ヘーベルメゾンは、「土間のある賃貸住宅」をご提案します。

これまでにない魅力を備えた「土間のある賃貸住宅」は、

入居者のニーズを満たすとともに、

オーナー様の安定した賃貸経営を実現します。

「1階住戸の入居者を増やしたい」。「1階の賃料を下げない方法はないだろうか」。

そんなオーナー様の声にお応えして、

ヘーベルメゾンは、「土間のある賃貸住宅」をご提案します。

これまでにない魅力を備えた「土間のある賃貸住宅」は、入居者のニーズを満たすとともに、オーナー様の安定した賃貸経営を実現します。

賃貸住宅にお住まいの方が困っていること

収納や趣味を楽しめるスペースが少ない。

ベビーカーなどの
大きい物の置き場がない

生活用品をストックして
おける収納がない

敷地内に安心して子どもを
遊ばせられる場所がない

ガーデニングをする
空間がない

旭化成ホームズ くらしノベーション研究所調べ
(2020年6月調査 /N=401)

オーナー様が困っていること

1階の入居率を高めて家賃収入を安定させたい。

2階以上の住戸と比較して1階は、
入居希望者からの問い合わせが少ない※1

2階以上の住戸と比べて、
1階の賃料は下がる傾向にある※2

※1
住戸の所在階別の募集反響データ 出典:リクルートSUUMO募集データ
集計期間:2020年4月ー2020年6月 物件種別:マンション アパート
エリア:東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県 兵庫県 大阪府 愛知県
※2
住戸の所在階別 募集賃料の条件変更に関する調査
出典:賃貸各社募集サイト(自社調べ)
集計期間:2019年4月 対象物件:マンション アパート、築30年以内5階建て以下
エリア:東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県 愛知県 大阪府 福岡県 

「土間のある賃貸住宅」なら 解決できます。

ヘーベルメゾンの「土間のある賃貸住宅」なら、
生活用品のストックも、ベビーカーや自転車の置き場所も、
ガーデニングやDIYスペースも解決。
1階住戸の入居率を高め、
安定した賃貸経営の実現に貢献します。

動画で見る土間のある賃貸住宅の魅力。OWNER’S INTERVIEW

入居者のさまざまなご要望に応えるLife Design Ideas for DOMA

1リビング土間

椅子を置いたりラグを敷いたりすることで、
リビング土間として活用の幅が広がり快適に過ごせます。

リビング土間はこんな使われ方も!

棚を置いて、好きなものに囲まれる
心地よい空間に

家の中にいながら
外気分で食事を楽しめます

日当たりや風通しもよく、
観葉植物を並べるのにもピッタリ

棚を置いて、好きなものに囲まれる
心地よい空間に

家の中にいながら
外気分で食事を楽しめます

日当たりや風通しもよく、
観葉植物を並べるのにもピッタリ

2アウトドア土間

フェンスでプライバシーが確保されているので、
ペット共生型賃貸住宅であれば、
ペットとゆったりくつろぐこともできます。
※入居者募集上の規約が必要となるケースがあります。

アウトドア土間はこんな使われ方も!

アウトドア土間へ
バイクがそのまま乗り入れられます

バイクもおける余裕のスペース。
鍵付きの扉で防犯面も安心です

プライバシーが保たれたまま
オープンテラスのような解放感

アウトドア土間へ
バイクがそのまま乗り入れられます

バイクもおける余裕のスペース。
鍵付きの扉で防犯面も安心です

プライバシーが保たれたまま
オープンテラスのような解放感

3エントランス土間

外から自転車がそのまま入れられるので安心。
大きめの鉢植えも余裕で置くことができます。

エントランス土間はこんな使われ方も!

アウトドア用品の収納を兼ねた
準備兼片付けスペースとしても重宝

雨や海水で濡れたウエアなど、
お部屋には持ち込みにくいものも気にせずに置けます

スケートボードなどを置くだけでなく
飾る空間としても活躍

アウトドア用品の収納を兼ねた
準備兼片付けスペースとしても重宝

雨や海水で濡れたウエアなど、
お部屋には持ち込みにくいものも気にせずに置けます

スケートボードなどを置くだけでなく
飾る空間としても活躍

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