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へーベルビルズシステム

へーベルビルズシステムへーベルビルズシステム
HEBEL BUILDS SYSTEM へーベルビルズシステム3~8階

都市のニーズに応える中高層用の新ビルディングシステム

特徴

  •  「ヘーベルハウス」「ヘーベルメゾン」で実績のあるシステムラーメン構造を進化させた新躯体システム
  •  旭化成の技術力が生んだ工業化パーツと工法により、安全性はもちろん、コスト面・工期においても優位性を発揮
  •  都市のニーズに応える賃貸マンション・店舗・オフィスなどの複合型ビルが可能

基本構造

構 造
重量鉄骨システムラーメン構造+制震装置 (*1)
(*2)
デッキプレート床(店舗・事務所部分)、ALCコンクリート・へーベル(住宅部分)
屋根・外壁
ALCコンクリート・ヘーベル
基 礎
鉄筋コンクリート連続布基礎

*1 制震装置はオプション仕様となります。

*2 仕様はプランにより異なります。

プラン例

市場ニーズと経営ビジョンに最適な複合型ビルをご提案します。

へーベルビルズシステム モデルプラン 4階建て へーベルビルズシステム モデルプラン 4階建て

へーベルビルズシステム モデルプラン

4階建て(1-2階 店舗、3階 賃貸、4階 オーナー宅)
敷地面積:347.17㎡(105.01坪)
延床面積:658.35㎡(199.15坪)

へーベルビルズシステム モデルプラン 6階建て へーベルビルズシステム モデルプラン 6階建て

へーベルビルズシステム モデルプラン

6階建て(1-2階 店舗、3-6階 賃貸)
敷地面積:323.15㎡(97.75坪)
延床面積:1178.14㎡(356.38坪)

へーベルビルズシステム モデルプラン 8階建て へーベルビルズシステム モデルプラン 8階建て

へーベルビルズシステム モデルプラン

8階建て(1-8階 賃貸)
敷地面積:297.99㎡(90.14坪)
延床面積:1262.72㎡(381.97坪)

一括借上げシステム(賃貸住宅/賃貸店舗・事務所)

賃貸住宅は30年、賃貸店舗・事務所は15年の一括借上げシステムをご利用いただけます。

>賃貸住宅の30年一括借上げシステムについてはこちら

[賃貸店舗一括借上げシステム]

旭化成が賃貸店舗を一括して借上げ、オーナー様に代わって貸主となり、管理・運営の一切を代行するシステムです。空室や家賃滞納があっても、月々一定額をオーナー様にお支払いしますので、安心な賃貸店舗経営が実現します。

賃貸店舗一括借上げシステム
※左右にスライドしてご覧ください

○15年一括借上げシステムで、オーナー様の長期安定経営をサポートします。
○良質なテナントの誘致や店舗の設計・企画を含め、土地活用の有効活用をご提案します。

特徴 115年間安定した収入が得られる

たとえ空室や家賃滞納があっても、旭化成からオーナー様に毎月賃料をお支払いしますので、15年間安定した収入が得られます。

特徴 2煩わしい管理業務は一切なし!

旭化成が貸主になるため、テナント募集や審査、契約の更新、退去等の手続き、修理など、賃貸経営の管理業務に煩わされることはありません。

※エリア、物件によってはご利用いただけない場合があります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。

モデルハウス

錦糸町住宅公園(東京都墨田区)にモデルハウスオープンしています。

[錦糸町モデルハウス(店舗併用二世帯モデル)]

モデルハウスでは、店舗併用・賃貸併用・二世帯住宅の工夫など、都市が求めるさまざまなノウハウをご紹介しています。お住まいに関するお悩みやご希望を豊富な知識でサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお立ち寄りください。

◇アクセス(錦糸町住宅公園HP)

へーベルビルズシステム  カタログプレゼント

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