ご計画から完成までのストーリー
１階の賃貸部と駐車場で安定収入を確保
老朽化した自宅の建て替えを、ご兄妹で計画された東京都渋谷区のK氏。土地の権利関係の整理を含め、新たな土地活用をと旭化成に建築プランを依頼されました。
K氏のご要望はずばり、いいものを作ること。「旭化成は土地活用のプロなのだからすべてまかせる」と信頼をおいていただきました。
設計自由度を活かした快適でスタイリッシュなプラン
旭化成が提案したのは、3階にお兄様、2階に妹様とお母様の自宅、1階には広めの1LDKの賃貸住戸を設けた3階建の賃貸併用住宅。道路面には駐車場を設けて採算性を高めています。ご自宅は、玄関、内階段、エレベーターを世帯ごとに設置してそれぞれの独立性を重視。開放的なＬＤＫや大型収納によって、広々とした居住空間を実現しています。
北側にファサードをもつ外観は、キューブをモチーフにしたスタイリッシュなデザイン。ファイバーグレーチングやステンレス、ヘーベル版の素材使いも洗練された雰囲気を際立たせています。
敷地を最大限に活かしながら、細部までこだわった設計は、独自の工法をフルに活かせたことで可能になったといえます。入居者の方にもご近所の方にも好評の賃貸住宅ができ、Ｋ氏に喜んでいただくことができました。
運営・管理は30年一括借上げシステムを採用され、はじめての賃貸経営への不安を解消されたK氏。ご自宅での快適な暮らしと安定経営を実現されています。
