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実例レポート 世田谷区K社邸

事業継承の最適な活用方法として、高齢者向け事業を選択

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    春には桜が美しく映えるファサード

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    手摺のある昇降しやすい緩やかな階段

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    風除室にはICカード対応のポスト一体型宅配ボックスを設置

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    大きな窓から桜並木が眺められるコミュニティラウンジ

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    廊下の両側に手摺を設置し、エレベーターも完備

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    車いすでも通行しやすいようにスロープも設置しています

物件の特徴

  • 賃貸専用
  • 4階建以上

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物件の特徴

  • 賃貸専用
  • 4階建以上

計画のポイント

ポイント1社宅の賃貸借契約終了による事業見直し
ポイント2ご子息への事業継承・相続対策
ポイント3元気なシニアを対象としたコンセプトと事業性を評価

ご計画から完成までのストーリー

周辺の所有物件と競合しない元気なシニア向け賃貸住宅

建材メーカーのK社様は、賃貸借されていた社宅の契約期間の終了を期に売却か、有効活用か、最適な方法を検討されていました。オーナー様は、近隣に既に介護施設を所有していたこともあり、高齢者向け事業には興味をお持ちでした。  
そこで旭化成ホームズでは、ご所有の他物件と差別化ができる元気なシニア向け賃貸住宅「ヘーベルVillage」をご提案。長期安定経営でご子息への事業継承・相続対策にも最適であるとご判断いただきました。

オーナー様からは「自立した高齢者向けという拡大市場に向けた事業であることに共感しました。 竣工後すぐに満室になったことも評価しています」とのお言葉をいただきました。

物件概要

商品名 ヘーベルVillage
建築地 東京都世田谷区
用途 シニア向け賃貸マンション(1SLDK×10戸、2LDK×9戸)
敷地面積 754.09m2(228.1坪)
建築面積 434.49m2(131.4坪)
延床面積 1414.62m2(427.9坪)

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